A certidão de titularidade do imóvel é lavrada após o registo dos documentos. Sem um certificado, é impossível vender um imóvel, doar, trocar, legar. Para elaborar este documento, é necessário realizar uma série de ações e entrar em contato com a central de registro do estado para um único registro de direitos imobiliários.
É necessário
- - Passaporte
- - documentos de título para imóveis
- - passaporte cadastral e extrair dele
- - recibo de pagamento de dever estadual
- - aplicação para o centro de registro
Instruções
Passo 1
Para registrar um terreno, você precisará obter um passaporte cadastral e um extrato dele. Para emitir um passaporte cadastral, você precisa convidar uma organização de gestão de terras para realizar o trabalho técnico no local. Depois de receber os documentos técnicos dos representantes da organização agrária, é necessário um procedimento para o seu registro no Rosnedvizhimost. Com base nos documentos apresentados, é elaborado um passaporte cadastral e expedido um extrato do mesmo. Com os documentos recebidos, você deve entrar em contato com o centro de registro e obter um certificado de propriedade do terreno.
Passo 2
Para registrar a propriedade da casa, você também precisará de um extrato do passaporte cadastral do edifício. Se você tem passaporte para a casa, mas os dados estão desatualizados, você deve escrever uma declaração para o BTI e chamar um oficial técnico para inspecionar as edificações e traçar uma nova planta e documentos técnicos. Se não houver passaporte cadastral, com base em uma inspeção dos edifícios, o oficial técnico do departamento de BTI fará isso de acordo com todas as regras. Os dados do passaporte cadastral são válidos por 5 anos a partir da data de recebimento. Após o período especificado, para receber um extrato do passaporte cadastral, os documentos devem ser atualizados a cada vez por convite de um oficial técnico do BTI.
Os documentos recebidos devem ser registrados no centro de registro e um certificado de propriedade deve ser obtido. A casa e o terreno devem ser formalizados em simultâneo, visto que o terreno é parte integrante da estrutura.
etapa 3
Para registrar a propriedade de um apartamento localizado em um prédio de vários andares, você precisará de um passaporte cadastral e um extrato dele. Todos os documentos são válidos por 5 anos após o recebimento ou renovação. Como no caso de uma casa particular, você deve entrar em contato com o BTI. Após a inspeção do apartamento por um oficial técnico do BTI, um passaporte cadastral e um extrato do mesmo são preparados. Os documentos recebidos devem ser registrados no cartório estadual e deve ser obtida a certidão de propriedade do apartamento.
