Antes de iniciar o trabalho de reparo ou construção, cada proprietário calcula quanto será necessário para reparos ou construção. Para obter o valor exato dos custos, faça uma estimativa, que inclui todos os custos associados a futuras construções ou trabalhos de reparo.
Instruções
Passo 1
Antes de fazer um orçamento para construção ou reparos, inspecione o objeto e faça uma lista das obras necessárias.
Passo 2
Para fazer um orçamento, abra uma planilha Excel, atribua os seguintes nomes às colunas: - trabalhos de reparação (construção); - materiais; - pagamento aos trabalhadores (caso estejam envolvidos); - custos adicionais.
etapa 3
Na coluna “trabalho”, anote cada item, qual trabalho será realizado. Considere tudo, desde o trabalho preparatório até o trabalho de acabamento. Se houver trabalhadores envolvidos, escreva ponto por ponto que tipo de trabalho eles farão. Por exemplo, raspar, pintar, substituir janelas, etc.
Passo 4
Na coluna “Materiais” indique os materiais necessários para cada etapa da obra. Por exemplo, papel de parede, cola, linóleo, parquet, tijolos, cimento, etc. Depois de detalhar esses pontos, faça uma estimativa dos custos de cada um deles. Em cada coluna oposta ao material de construção, preencha a quantidade aproximada em peças, metros, quilogramas e indique o custo de cada item. Descubra o custo dos materiais de construção na Internet em sites especiais especializados na venda desses produtos.
Etapa 5
Encontre preços aproximados para pagamento de trabalho no mercado de trabalho, em anúncios. Ter em conta a complexidade da obra e as condições meteorológicas se a obra for realizada na rua (o pagamento neste caso é superior).
Etapa 6
Na coluna "custos adicionais" incluem-se itens como entrega, descarga, remoção de resíduos de construção. Para cada item, insira o custo (encontre informações na Internet ou em revistas especializadas). Calcule o custo total adicionando os números de cada coluna. Este será o valor preliminar dos custos de construção ou renovação. É sabido pela prática que na maioria dos casos o custo final será de 10-15% a mais.
