A perda de direitos de propriedade é freqüentemente objeto de disputas legais. Se você é o proprietário de um imóvel residencial, precisa saber se pode ser privado de seus direitos legais de possuir o imóvel. Em que caso uma pessoa pode ser privada do direito de propriedade?
Instruções
Passo 1
De acordo com a Constituição da Federação Russa, uma pessoa só pode ser privada de propriedade por um veredicto do tribunal. Mas um outro corpo não pode tirar arbitrariamente de uma pessoa sua propriedade. Na maioria das vezes, essa questão surge em conexão com o setor imobiliário. No entanto, mesmo que uma pessoa não more no seu apartamento e não esteja registrada no mesmo, ela continua sendo o proprietário com todos os direitos e obrigações.
Passo 2
Os motivos de privação de propriedade podem ser as seguintes circunstâncias: confisco, requisição, execução hipotecária de bens para as obrigações do proprietário. Ou seja, a propriedade pode ser retirada quando adquirida desonestamente por um veredicto do tribunal ou retirada por conta de dívidas. Por exemplo, se uma pessoa pediu dinheiro emprestado em um empréstimo hipotecário garantido por um apartamento existente e não pôde cumprir as obrigações, o apartamento é retirado em favor do banco. No entanto, esta é uma medida extrema. Via de regra, até os bancos fazem concessões e preferem revisar o contrato em vez de retirar a propriedade. Além disso, se menores morarem neste quarto, a privação de propriedade e o despejo são realizados apenas com a permissão da tutela e da autoridade de tutela, e é emitida apenas se as crianças tiverem outro alojamento.
etapa 3
Em alguns casos, a propriedade da propriedade é retirada em favor do estado. Isso acontece se, por exemplo, for necessária uma moradia para acomodar objetos de importância estadual ou municipal. Neste caso, o proprietário é obrigado a pagar uma indemnização no valor de mercado da habitação em vigor.
Passo 4
Muitas vezes surge a questão da privação da propriedade de um apartamento e despejo devido ao não pagamento de contas de serviços públicos. No entanto, de acordo com o artigo 236 do Código Civil, uma pessoa só pode renunciar voluntariamente ao direito de propriedade de qualquer bem, ninguém tem o direito de privá-la de sua casa e despejá-la à força. Se o apartamento não for privatizado, o despejo é feito para o dormitório da área mínima.
