De ano para ano, as contas de serviços públicos estão aumentando, enquanto os salários estão parados. Ao mesmo tempo, mesmo uma pequena pausa nos pagamentos aos proprietários acarreta consequências muito desagradáveis.
De acordo com a lei russa, você deve pagar as contas de serviços públicos até o dia 10 de cada mês. Em caso de violação dessas leis, várias penalidades são aplicadas aos inadimplentes.
Sanções por falta de pagamento
Para começar, essas alavancas de influência sobre aqueles que fogem do pagamento são penalidades. A primeira penalidade é igual a 1/300 da taxa de refinanciamento do Banco Central do valor total da dívida por um dia de não pagamento. Se isso não funcionar, o tribunal pode exigir o pagamento de toda a dívida de uma só vez, mais as custas judiciais.
A próxima etapa das penalidades é a restrição ou mesmo o desligamento de certos tipos de concessionárias. As únicas exceções são o abastecimento de água fria e aquecimento - eles não podem ser cortados. O inadimplente deve receber uma notificação por escrito dessa decisão. Após 30 dias do recebimento do aviso, a sanção pode ser aplicada. A renovação dos serviços ocorre em até dois dias após o pagamento integral da dívida.
Se, mesmo com o corte dos serviços públicos, o devedor continuar a não pagar a dívida, pode ser despejado. No entanto, isso só se aplica a quem aluga uma casa. Felizmente, até agora, de acordo com a lei russa, os proprietários não podem ser despejados.
É preciso, no entanto, dizer que o governo está pensando em como impor essa sanção aos proprietários. Um critério aceitável para tal cobrança é 5% da dívida da avaliação cadastral da habitação.
O que fazer?
Com base no exposto, é melhor pagar pela moradia em quaisquer circunstâncias. Se você sabe com antecedência sobre as possíveis dificuldades com o orçamento familiar (por exemplo, dispensas), é melhor pagar uma parte das contas de serviços públicos com antecedência. Você também pode tentar negociar um plano de parcelamento com a organização gestora. Essa oportunidade é fornecida por até 12 meses. Nesse caso, é cobrada uma comissão de até 3% e acrescida da taxa de refinanciamento do Banco Central.
Se por algum motivo ninguém morar no apartamento, o proprietário do apartamento tem o direito de recalcular o aluguel. Para tal, é apresentado requerimento adequado e são apresentados documentos que confirmem tal facto. Podem ser bilhetes com datas em que a pessoa saiu e quando voltou, certificados de vários locais, registo temporário noutro local, etc.
Existem também devedores que simplesmente não têm tempo para ficar em longas filas para pagar os serviços públicos. Por isso, você precisa estudar mais detalhadamente a possibilidade de pagamento pela Internet.
