A doação é uma forma gratuita de transação. O dono do imóvel tem o direito de doá-lo a qualquer pessoa. O donatário pode aceitar ou recusar a oferta, tendo em conta se já foi celebrado um contrato ou se a oferta é feita oralmente sem registo legal.
Necessário
- - recusa verbal;
- - recusa por escrito;
- - cancelamento da transação em juízo.
Instruções
Passo 1
Se você for oferecido para doar uma propriedade, mas a oferta foi feita oralmente, você tem o direito de recusá-la verbalmente. Neste caso, não há necessidade de se lavrar quaisquer documentos, uma vez que não emitiu legalmente a oferta e não a aceitou.
Passo 2
A forma legalmente significativa da transação é formalizada por um contrato de doação. Pode ser celebrado de forma simples por escrito com ou sem título notarial, bem como confiar a execução do documento a notário profissional. Todas as opções são consideradas legais. Caso já tenha feito um contrato, mas ainda não tenha registado a titularidade do bem doado, para recusar o presente terá que elaborar um documento escrito, onde deverá indicar todos os motivos pelos quais não pode ou faz não quero aceitar o presente.
etapa 3
A recusa de doação é feita por escrito simples se o contrato principal foi celebrado da mesma forma. Se você autenticou o contrato ou o executou em cartório, deverá preencher a recusa pelo mesmo método.
Passo 4
Todos os prejuízos causados ao doador pela sua recusa em aceitar o presente, você é obrigado a ressarcir integralmente se o contrato já tiver sido assinado por ambas as partes.
Etapa 5
Ao celebrar um contrato preliminar, que indica que o doador se compromete a doar os seus próprios bens, o doador do bem recusa-se a doar, uma vez que o donatário não recebeu nem adquiriu nada. Se uma promessa preliminar indicar que o presente irá para o donatário após a morte do doador, tal documento é considerado nulo e sem efeito e não faz sentido recusá-lo.
Etapa 6
O doador tem o direito de se recusar a cumprir o contrato a qualquer momento se sua situação financeira ou conjugal tiver mudado, seu estado de saúde se deteriorado e o cumprimento do contrato puder piorar significativamente sua situação financeira.
Etapa 7
O doador pode recusar-se a cumprir o contrato e cancelá-lo se o donatário cometer um crime deliberado contra a vida do doador, seus parentes próximos e familiares.
Etapa 8
Após o registro dos direitos de propriedade do imóvel doado, a transação pode ser cancelada e a doação recusada apenas em juízo.
