Um contrato de uso gratuito (contrato de empréstimo) garante o fornecimento de uma parte para uso temporário ou permanente à outra parte de qualquer propriedade (imóvel, carro, etc.). Normalmente, esses contratos representam um favor ou serviço amigável para o mutuário. Mas às vezes esses acordos são concluídos entre organizações e indivíduos para fins publicitários. Como você pode rescindir um contrato que se tornou irrelevante ou oneroso?
Instruções
Passo 1
Leia atentamente o acordo celebrado entre o credor e o devedor. Descubra se os termos do contrato foram acordados e quais são os termos necessários para que o credor ou mutuário seja prontamente notificado das ações de rescisão do contrato pela outra parte.
Passo 2
Se os termos de sua validade não forem especificados no contrato, o contrato será considerado indefinido (o que pode não ser especificado especificamente). Se o acordo não especificar o prazo dentro do qual o credor e o devedor são obrigados a notificar a outra parte sobre a rescisão do acordo, então 1 mês é considerado esse período.
etapa 3
O contrato deve indicar todas as condições em que o imóvel foi fornecido. Além disso, todos os documentos que comprovem o estado satisfatório do imóvel quando inspecionado por ambas as partes devem ser anexados ao contrato. Se não houver tais documentos, será difícil para o credor provar que o mutuário causou-lhe danos materiais e outros ao manusear a propriedade de maneira inadequada.
Passo 4
O contrato deve obrigatoriamente indicar que a transmissão do bem para uso livre com base num ato de aceitação e transmissão, redigido em 2 vias e certificado por ambas as partes. O ato de aceitação e transferência propriamente dito deve estar presente na embalagem dos documentos de acompanhamento.
Etapa 5
O contrato também é rescindido se o credor não avisar o mutuário sobre a existência de terceiros com direito legal a essa propriedade. E o credor pode rescindir o contrato se o mutuário transferiu os direitos de uso para um terceiro.
Etapa 6
O contrato é rescindido unilateralmente pelo credor apenas se estiver previsto no contrato. O mutuário pode exigir a rescisão em qualquer caso.
Etapa 7
O contrato também pode ser rescindido por acordo das partes ou por decisão judicial, se durante a sua vigência ocorreram algumas circunstâncias não previstas pelas partes.
