Tendo construído uma casa em um terreno privatizado, você deve registrá-la como propriedade o mais rápido possível. De acordo com a lei, somente neste caso você terá o direito de dispor deles na íntegra como o dono do domicílio. Deve ser entendido que a construção de uma casa em um lote privatizado não significa uma transferência automática de propriedade para o mesmo. Isso requer um registro de construção separado.
Instruções
Passo 1
Reúna os documentos necessários para iniciar o processo de privatização da casa própria. Para isso, você vai precisar de: passaporte cadastral e técnico do prédio, cópia da conta pessoal, certificado de composição familiar. Pegue um certificado declarando que você não participou da privatização antes. Porque o direito de participar na privatização é concedido uma vez na vida. No entanto, existem exceções aqui. Se você participou da privatização pela primeira vez como menor de idade, você tem a oportunidade de realizar outra privatização após o início da maioria.
Passo 2
Emitir um certificado de registro de direitos sobre a terra. No caso de arrendamento do terreno, o registro dos direitos da casa construída ocorre em juízo. Antes de registrar uma casa, de acordo com a lei, não se trata de um imóvel. Estes são apenas materiais de construção empilhados no terreno. Nele não pode ser inscrito, não pode ser dado sob fiança, é vedado o seu arrendamento legal, bem como a realização de quaisquer outros negócios jurídicos.
etapa 3
Obtenha um acordo sobre a transferência de propriedade do edifício com a administração do governo local. Em seguida, registre-o com o MUPTION. Em seguida, entregue o pacote de documentos ao departamento local da UFRS. Se tudo estiver bem elaborado e não houver perguntas para você, em cerca de trinta dias você receberá um certificado de registro estadual do direito à casa, ou seja, um documento sobre a privatização de sua propriedade. Você não deve se atrasar com isso, pois pode haver dificuldades reais na venda de uma casa própria não privatizada. Ele recebe o status de um objeto inacabado, o que acarreta uma queda em seu valor às vezes em relação ao preço real. Você tem o direito de vender um prédio privatizado, trocar, doar e concluir qualquer outra transação legal.
