Qualquer construção deve ser legalizada sem falhas o mais rápido possível. Para esses casos, a legislação russa tem duas opções. A primeira é quando o terreno é privatizado e há documentos de título para ele, e a segunda opção é quando eles não são. Neste último caso, este é um procedimento bastante longo, mas, como resultado, você recebe documentos para uma casa própria totalmente legalizada.
Instruções
Passo 1
Apresentar à câmara de registro os documentos do terreno, certidão de que o prédio se encontra dentro dele (retirado do departamento principal de urbanismo e arquitetura), preencher a declaração. De acordo com o Artigo 222 do Código Civil da Federação Russa, a propriedade de uma casa só pode ser registrada quando os direitos à terra são arrendados ou possuídos. Somente as estruturas localizadas dentro dos limites da cidade, e não no território considerado de proteção da natureza e reservado, estão sujeitas ao registro estadual.
Passo 2
Vá ao tribunal se não houver documentos de titularidade do terreno. A dificuldade está na coleta de todos os certificados e papéis, já que sua validade é limitada, e o próximo documento é fornecido com base no anterior. Um dos principais documentos é a confirmação da legalidade da destinação do terreno onde está localizada sua residência. Além disso, fornecer ao tribunal a titularidade da casa, extrato do livro da casa e conta pessoal, o plano de BTI, a conclusão técnica da construção, um certificado da estação sanitária e epidemiológica, um certificado da fiscalização de incêndio, um ato de agrimensura.
etapa 3
Escreva uma declaração de reclamação ao tribunal distrital no local da propriedade da casa. O autor - você, o proprietário, o réu - as administrações municipais e distritais, terceiros - se inscreveu no endereço indicado no requerimento. Faça cópias do requerimento e de todos os documentos a ele anexados, de acordo com o número de pessoas que estarão envolvidas no caso. Faça o pagamento da taxa estadual, descubra os detalhes do pagamento no tribunal. Anexe o recibo original à declaração de reivindicação. Você pode apresentar os documentos ao tribunal pessoalmente ou enviá-los por correio com aviso de recebimento.
Passo 4
Confirme suas reivindicações em uma entrevista preliminar com o juiz a quem você será convocado. Depois disso, uma audiência será marcada. Tenha em mente que, se o custo da casa própria for inferior a 100 mil rublos, o caso será considerado pelo magistrado do seu site, caso contrário - no tribunal distrital. Candidate-se, com uma decisão judicial que entrou em vigor legal, à Rosregistratsiya para legalizar a propriedade de uma casa.
