Qualquer mudança no layout de uma casa ou apartamento sem o consentimento das autoridades regionais na forma prescrita por lei é considerada reconstrução ilegal. A reconstrução pode ser legalizada de acordo com os artigos 25-29 do Código de Habitação da Federação Russa. Para isso, você precisará coletar um pacote de documentos e alvarás, fazer uma alteração no plano cadastral e no passaporte, bem como todos os documentos técnicos de moradia.
É necessário
- - uma cópia do plano cadastral;
- - plano, esboço, projeto;
- - permissão da SES;
- - permissão dos bombeiros;
- - permissão de engenheiros de energia;
- - documentos para habitação;
- - Seu passaporte;
- - aplicações para todas as autoridades especificadas.
Instruções
Passo 1
Se você pretende documentar uma reconstrução ilegal, obtenha uma cópia do plano cadastral, um extrato do passaporte cadastral e um plano para a explicação das instalações do gabinete de inventário técnico.
Passo 2
Chame um arquiteto licenciado para elaborar o projeto e esboçar as alterações feitas. Se você realizou a reconstrução das comunicações de engenharia, e mesmo a transferência do encanamento em alguns centímetros é considerada uma reforma, então pague adicionalmente pelo projeto e um esboço de mudanças nas estruturas de engenharia.
etapa 3
Com os documentos recebidos, contacte o departamento distrital de arquitectura e urbanismo. Faça um requerimento, anexe todos os documentos recebidos, apresente seu passaporte, documentos de título de moradia.
Passo 4
Ser-lhe-á conferido um acto de aprovação, que deverá ser assinado na autarquia local, no serviço comunal distrital, na SES, nos bombeiros, na empresa de energia, no serviço de gás.
Etapa 5
Cada aprovação leva muito tempo e é muito cara. Portanto, você não conseguirá legalizar rapidamente a reconstrução. Se algum dos serviços acima decidir que a reconstrução não pode ser legalizada porque não está em conformidade com os padrões de construção, sanitários ou de segurança contra incêndio, você pode ser forçado a trazer tudo de volta à sua forma original, ou pode tentar legalizar tudo no tribunal.
Etapa 6
Se você ainda conseguiu chegar a um acordo sobre tudo, entre em contato com o departamento distrital de arquitetura e planejamento urbano novamente. Obtenha a resolução final do arquiteto-chefe da área. Pague a penalidade administrativa por escrito por alterações ilegais e inconsistentes.
Etapa 7
Contate o BTI com os documentos recebidos. Chame um técnico para inspecionar as instalações. Com base na inspeção, novos documentos técnicos serão elaborados para você, um novo plano cadastral e passaporte cadastral serão elaborados. Obtenha extratos desses documentos, entre em contato com o centro de registro para fazer alterações no registro unificado.
