De acordo com o Código Civil da Federação Russa, uma construção não autorizada é entendida como um edifício residencial, outra estrutura, estrutura ou outro bem imóvel que é construído em um terreno que não foi alocado para esses fins de acordo com o procedimento estabelecido por lei ou que foi criado sem adquirir os documentos necessários para isso ou com uma violação significativa dos códigos de construção.
Instruções
Passo 1
Conforme decorre do artigo, a lei identifica dois tipos de edificações não autorizadas - aquelas que foram erguidas em terreno inadequado para esse fim, bem como aquelas que foram construídas sem as licenças necessárias em terreno de propriedade de incorporador em determinado local direito legal.
Passo 2
Na primeira situação, tal edifício não pode ser legalizado. Uma conclusão semelhante segue do Código Civil da Federação Russa - que prevê a probabilidade de reconhecimento da propriedade de um edifício não autorizado para um assunto no caso de este lote de terreno onde o edifício foi erguido pertencer a este assunto com base na propriedade, o direito de posse de vida herdada ou o direito de uso permanente (perpétuo).
etapa 3
Na segunda situação, é perfeitamente possível legalizar o edifício ilegalmente erguido. Na vida, em quase todos os setores privados existem tais edifícios, por exemplo, banheiros, garagens, etc. Todos eles devem passar pelo registro estadual e quanto mais cedo melhor.
Passo 4
Você pode fazer isso de várias maneiras: se os direitos sobre o terreno foram registrados como propriedade ou sob um contrato de arrendamento, a nova legislação indica que, para registrar todos os edifícios, você precisa trazer os documentos para a câmara de registro do terreno lote, um certificado que comprove a localização do edifício no território do local e não se esqueça de preencher a declaração.
Etapa 5
Se os direitos à terra não forem registrados, você terá que ir à Justiça para legalizar a construção não autorizada. Para o tribunal é necessário recolher todo um pacote de documentos. Mas entre eles, destaca-se um documento que irá confirmar a legalidade da disponibilização do terreno em que se encontra o seu edifício.
Etapa 6
Você também precisará de: documentos de propriedade de uma propriedade residencial, extratos de sua conta pessoal e livro da casa, um ato de definir os limites de um terreno, um plano de IPV e outros documentos necessários.
Etapa 7
Depois de coletar todos os documentos, você os envia ao tribunal do local do seu prédio. E então espere pela sessão do tribunal, e o tribunal considerará e resolverá o caso com base nos seus documentos.
