O registo dos direitos de propriedade de uma extensão depende da obtenção do alvará para a sua construção ou da sua construção ilegal, ou seja, trata-se de uma construção não autorizada, para a qual é necessária a obtenção de todos os documentos que permitam o registo dos direitos de propriedade.
Necessário
- - Seu passaporte;
- - documentos disponíveis para a casa;
- - passaporte de construção;
- - permissão do arquiteto-chefe do distrito;
- - um extrato do passaporte cadastral e uma cópia do plano cadastral;
- - recibo de pagamento de taxa estatal.
Instruções
Passo 1
Se você ergueu uma extensão do edifício principal com base em licenças do Departamento de Arquitetura e Urbanismo, você tem um projeto e um esboço da extensão e utilidades, então para registrar direitos de propriedade você deve enviar documentos à FUGRTS.
Passo 2
Com base na Lei Federal 122 sobre o registro de direitos de propriedade, você deve reemitir o passaporte cadastral e o plano cadastral de acordo com as alterações feitas. Para fazer isso, entre em contato com o BTI, escreva uma solicitação para chamar um técnico. Com base no trabalho técnico realizado e uma inspeção visual das instalações anexas, novos documentos técnicos serão preparados para você com o plano apresentado e a descrição da extensão, o plano cadastral e o passaporte serão reemitidos.
etapa 3
Obtenha extratos desses documentos, envie uma solicitação à FUGRTS, pague a taxa de inscrição. Após 30 dias, sua extensão será registrada. Basicamente, você receberá uma nova escritura de propriedade do edifício principal, que incluirá uma extensão.
Passo 4
Se a extensão foi construída sem autorização, você terá que realizar o procedimento de registro de construção ilegal, regulamentado pela Lei Federal 169, artigo 222 do Código Civil da Federação Russa. Se a extensão foi construída antes de 30 de outubro de 20001, você pode usar a Lei Federal 93 em um procedimento de registro simplificado.
Etapa 5
Para conceder uma prorrogação de forma geral, se você construiu depois de 2001, entre em contato com o Departamento de Arquitetura e Urbanismo, solicite uma prorrogação.
Etapa 6
Chame um arquiteto. Com base no edifício existente, farão um projeto, um esboço de uma extensão e comunicações de engenharia. Acordar com o serviço comunal distrital, corpo de bombeiros, SES, administração. Envie as aprovações recebidas ao departamento de arquitetura. Com base neles, você receberá permissão para legalizar a extensão. Uma vez que a extensão não é o edifício principal e todas as comunicações foram efectuadas de acordo com as licenças já existentes, não é necessário coordená-las com os fornecedores de recursos energéticos e térmicos. A seguir, proceda com o registo da forma habitual, como se tivesse recebido de imediato uma licença para a construção de uma extensão.
Etapa 7
Para um design simplificado da extensão, entre em contato com o BTI imediatamente. Chame um técnico. Com base na vistoria do prédio, todos os documentos necessários serão elaborados para você, dos quais você tirará extratos e registrará os direitos de propriedade na FUGRTS.
