Muitos acreditam que podem fazer o que quiserem em um apartamento privatizado. Portanto, sem qualquer coordenação, qualquer reestruturação é realizada nele. Porém, como resultado, você pode ter muitos problemas que precisarão ser resolvidos por muito tempo. Por exemplo, ao vender um apartamento, a fim de emitir algo para o BTI, levará mais de um mês para obter as licenças necessárias em todas as instâncias, o que acabará por atrapalhar o negócio. Portanto, é melhor legitimar com antecedência o redesenvolvimento futuro.
Instruções
Passo 1
Solicite uma autorização para remodelação, de acordo com o Código de Habitação RF, à autoridade que aprova a localização da habitação. Ao mesmo tempo, forneça: um pedido de renovação, sua forma aprovada pelo órgão executivo federal autorizado pelo Governo da Federação Russa; documentos que comprovem a propriedade do apartamento ou instalações reprojetadas (original ou cópias autenticadas); projeto de redesenvolvimento concluído; certificado de registro de um apartamento ou quarto; consentimento por escrito de todos os membros da família do inquilino (incluindo os temporariamente ausentes) que ocupam o apartamento alugado ao abrigo de um contrato social de arrendamento; a conclusão do órgão que tutela a protecção dos monumentos arquitectónicos, culturais e históricos sobre a admissibilidade da requalificação de edifícios residenciais caso o apartamento se encontre inserido em edifício reconhecido como monumento arquitectónico, cultural e histórico.
Passo 2
Vá ao tribunal com uma declaração de reivindicação para preservar o espaço de vida na forma convertida. De acordo com art. 29 do Código de Habitação RF ", com base em uma decisão do tribunal, um local residencial pode ser preservado em um estado convertido e (ou) reprojetado, se isso não violar os direitos e interesses legítimos dos cidadãos ou não representam uma ameaça à sua vida ou saúde. " Ao considerar um caso civil, os seguintes fatos serão estabelecidos: se os direitos e interesses dos cidadãos foram violados; o redesenvolvimento representa uma ameaça à sua saúde ou vida; a habitação após a reorganização corresponde às normas construtivas, operacionais e técnicas, sanitárias e higiénicas e de segurança contra incêndios. Estas circunstâncias devem ser confirmadas por conclusões técnicas, que são elaboradas com base no resultado da vistoria do apartamento após a remodelação.
etapa 3
Envie sua reclamação por escrito ao tribunal. Nele indique: o nome do tribunal onde é apresentado; requerente - você, o proprietário, indica o seu local de residência; o nome do réu, sua localização; as circunstâncias nas quais você baseia suas reivindicações e as evidências que as sustentam; o custo da reclamação; lista de documentos anexada ao requerimento. Assine o requerimento e leve-o ao tribunal você mesmo ou envie-o por correio com notificação. Não se esqueça de que a reforma não autorizada de um apartamento pode acarretar responsabilidade administrativa na forma de uma multa de 2.000 a 2.500 rublos.
