O redesenvolvimento de instalações é um fenômeno que ocorre com bastante frequência. Às vezes é legalizado, mas muitas vezes é feito de forma arbitrária e não é registrado em nenhum lugar. Porém, nesta situação, podem surgir problemas durante a venda, troca ou outras transações imobiliárias. E para evitá-los, é melhor se preocupar com antecedência em como registrar a mudança no interior do seu quarto.
Necessário
- -aplicação para redesenvolvimento;
- - planta baixa e explicação do BTI;
- - documentos que comprovem o direito de propriedade;
- -extrair do livro da casa;
- -projeto de desenvolvimento ou esboço.
Instruções
Passo 1
Comece a registrar o redesenvolvimento antes mesmo de executá-lo. Isso vai economizar muito tempo, dinheiro e esforço. Para legitimar, por exemplo, o aparecimento (ou desaparecimento) de uma parede, reúna um determinado pacote de documentos. Deve incluir: uma planta baixa (de preferência por andar) do Bureau of Technical Inventory (BTI); os documentos que confirmam o seu direito à propriedade destas instalações; um extrato do livro da casa e, claro, o próprio projeto ou um esboço da futura remodelação. Além disso, você deve escrever uma declaração apropriada sobre seu desejo de fazer alterações no interior de suas instalações.
Passo 2
Depois de coletar todos os papéis necessários, acorde-os primeiro no Corpo de Bombeiros do Estado, Rospotrebnadzor, Estação Sanitária e Epidemiológica. Esta lista pode ser ampliada levando em consideração o tipo de trabalho que deseja realizar. A decisão final sobre a aprovação e registro de sua reforma será feita pela Inspetoria de Habitação de sua cidade. Para tal, recolha todos os documentos que já tenham sido aprovados pelas restantes estruturas de fiscalização e leve-os ao serviço “Janela Única” da Inspecção de Habitação. Depois disso, seu pedido será considerado e, caso não haja objeções, ele será atendido.
etapa 3
Se, no entanto, você primeiro fez sua papelada corretamente, você terá que ir ao tribunal. É aí que é tomada uma decisão sobre a legalidade da sua reparação. Você pode contar com uma decisão positiva somente se sua reforma atender aos padrões de higiene e construção. Um exemplo seria uma parede desmontada entre um banheiro e um vaso sanitário. Por não ser um transportador, sua demolição em nada afeta a funcionalidade da casa. E, neste caso, o tribunal pode facilmente ficar do seu lado e legitimar a ausência de parede na sua sala. No entanto, se durante a reparação você cometeu violações graves, então para o juiz isso se tornará uma desculpa não apenas para recusar seu registro, mas também para lhe impor uma multa, que é um valor bastante tangível.
