O devedor tem atualmente uma oportunidade real de encerrar suas dívidas em processos de execução com muitos lances de falência. No processo de execução, o devedor, se não tiver dinheiro, tem o direito de saldar as suas dívidas com quaisquer bens. No leilão de falências, você pode comprar qualquer imóvel várias vezes inferior ao do mercado. Tendo comprado o imóvel no leilão de falências, você pode revendê-lo com lucro e saldar as dívidas ou, imediatamente após a compra, pode ser oferecido em processo de execução para venda a preço de mercado.
Necessário
- - uma pequena quantia de dinheiro
- - algum tempo livre
- - consciência clara do algoritmo de ações
- - confiança, dedicação
- - prontidão e desejo de agir
Instruções
Passo 1
É necessário decidir qual propriedade é mais lucrativa para cobrir sua dívida no processo de execução. No leilão de falência, imóveis, transportes, títulos, contas a receber e outros valores (moedas, casacos de pele, móveis, equipamentos de escritório, eletrodomésticos, etc.) são vendidos abaixo do mercado
Passo 2
Para começar, procuramos diferentes unidades de propriedade, com base no seu orçamento. É mais conveniente pesquisar lotes por meio de agregadores de propostas de falência ou mecanismos de pesquisa de plataformas eletrônicas individuais. Procuramos terrenos por conta própria ou através de especialistas na compra de imóveis em processo de falência.
etapa 3
Em seguida, você precisa fazer uma avaliação preliminar dos lotes selecionados e determinar o preço de compra do lote no leilão. O preço de um lote pode ser determinado por produtos semelhantes em painéis de mensagens ou por especialistas na área de avaliação. Menor preço de lote nas últimas etapas da oferta pública.
Passo 4
Depois de escolher e avaliar o lote, compramos o lote por conta própria ou com a ajuda de especialistas em leilões de falências. O lote necessita ser adquirido não para si, mas sim para familiares e amigos, devido às inúmeras restrições para o devedor no processo de execução.
Etapa 5
Após a compra dos lotes selecionados, agimos no sentido de vender os lotes adquiridos ao preço de mercado ou oferecê-los em processo de execução para venda ao preço de mercado. Com isso, os débitos em processo de execução são pagos em lotes nos leilões de falência.
