Ao registrar um terreno como propriedade, você precisará coletar uma série de documentos e registrar a propriedade no escritório regional da Câmara Federal de Registro.
Necessário
- - O passaporte;
- - contrato de arrendamento;
- - extrair do passaporte cadastral;
- - certificado de valor cadastral;
- - a decisão da administração;
- - demonstração;
- - recibo de pagamento de taxa estatal.
Instruções
Passo 1
Para obter um passaporte cadastral, você precisará realizar um levantamento topográfico. Contate o comitê de terras de sua região, apresente os documentos disponíveis para o terreno, escreva um requerimento. Você será informado da data em que os especialistas chegarão ao terreno e farão todo o trabalho necessário. Com base neles, você receberá um plano cadastral e um passaporte.
Passo 2
Se este terreno era um contrato de arrendamento de curto ou longo prazo, entre em contato com a administração da sua área com um pedido de transferência do terreno para a propriedade. A decisão da administração é tomada com base na sua inscrição. Se você nunca transferiu um terreno de arrendamento para propriedade em sua vida, talvez ele seja transferido para você de forma totalmente gratuita.
etapa 3
Ao transferir um terreno que se encontra em regime de arrendamento de longa duração, terá de pagar uma segunda vez o seu valor cadastral a expensas do Estado. Para determinar o valor cadastral, é necessário apresentar à administração o certificado adequado, que será emitido com base no levantamento topográfico realizado e após o registo do passaporte cadastral.
Passo 4
Na câmara de registro, é realizado o registro direto dos direitos de propriedade do lote. É necessário apresentar um decreto de transferência da propriedade do sítio, um extrato do passaporte cadastral, um requerimento, um recibo de pagamento da taxa estadual de registro.
Etapa 5
Você receberá um título de propriedade em um mês. Em algumas regiões, o registro não leva mais de 10-15 dias. A partir do momento em que o receber, você será considerado o proprietário pleno e terá que pagar impostos pelo uso do terreno. Os impostos são cobrados anualmente de acordo com a legislação vigente da Federação Russa.
