De acordo com a Lei Federal nº 122-F3, a titularidade de bens imóveis é registrada de acordo com o procedimento estabelecido em lei quando o pacote de documentos exigido é submetido à central de registro estadual. É possível reconhecer uma garagem metálica como um imóvel e ordená-la de acordo com as regras estabelecidas apenas se estiver instalada sobre uma capitel ou se houver uma estrutura de capitel dentro da garagem, por exemplo, uma cave de alvenaria.
É necessário
- - aplicativo;
- - extratos cadastrais;
- - resolução;
- - Passaporte.
Instruções
Passo 1
Em primeiro lugar, é necessário registar a propriedade do lote de terreno onde está instalada a garagem. Para fazer isso, entre em contato com o município local com um pedido, apresente o seu passaporte, documentos com base nos quais você colocou a garagem no terreno.
Passo 2
Execute o procedimento de pesquisa. Eles poderão emitir um decreto sobre a transferência de um terreno para sua propriedade após a apresentação dos extratos cadastrais. O levantamento topográfico é feito por um engenheiro cadastral, para chamá-lo é necessário entrar em contato com a câmara cadastral do terreno.
etapa 3
Com base na documentação técnica emitida pelo engenheiro, o local onde se encontra a garagem será colocado num registo cadastral unificado, após o qual poderá receber um extracto do passaporte cadastral e uma cópia do plano cadastral.
Passo 4
Após receber o decreto, entre em contato com a câmara de registro, apresente os extratos obtidos anteriormente, decreto, passaporte, pedido, recibo de pagamento dos serviços de registro. Em 1 mês você se tornará o proprietário pleno do terreno.
Etapa 5
Para o registro de uma garagem de ferro, prepare todos os documentos necessários. Entre em contato com o bureau de inventário técnico, solicite uma ligação para o engenheiro de inventário. A garagem será vistoriada, será feito um inventário técnico e serão elaborados os documentos cadastrais. Obtenha extratos deles, entre em contato com o cartório de registro do estado para registro de direitos de propriedade.
Etapa 6
Apresente o seu passaporte, um certificado de propriedade do terreno, um extrato do passaporte cadastral e uma cópia do plano cadastral da garagem de ferro, seu passaporte, preencha um requerimento, pague a taxa de inscrição. Em 1 mês você se tornará o proprietário total da garagem.
Etapa 7
Uma garagem de metal registrada como propriedade pode ser vendida, alugada, doada, herdada. Ele não pode ser forçado a remover e demolir, porque depois de receber um certificado de propriedade de um lote de terreno e uma garagem, você se tornará seu proprietário pleno, e a propriedade privada é protegida por lei.
