A questão de armazenar um carro em uma cidade grande é bastante aguda. Uma das maneiras de resolver este problema de forma organizada é criando uma cooperativa de construção de garagem (GSK). Em comparação com outros tipos de associações de cidadãos sem fins lucrativos, a organização da GSK apresenta características próprias, que devem ser levadas em consideração ainda na fase de planejamento das atividades da futura cooperativa.
Instruções
Passo 1
Comece criando um grupo de iniciativa. Aqui você deve mostrar suas habilidades organizacionais para despertar o interesse dos proprietários de automóveis na perspectiva de uma construção organizada de um complexo de garagens. Os futuros membros da cooperativa podem ser unidos por uma comunidade de residência, trabalho conjunto ou outras características comuns. O processo preparatório não é fácil, pode levar muito tempo. A primeira etapa termina com o registro documental da decisão do grupo de iniciativa sobre a criação da GSK.
Passo 2
Junto com o grupo de iniciativa, desenvolver um estatuto para uma cooperativa de construção de garagem. Destacar em detalhes no estatuto as questões relacionadas à formação de propriedade da GSK e fontes de recursos. Via de regra, são contribuições: introdutórias, membros, compartilhamento, destino e assim por diante. Se a elaboração do estatuto da cooperativa lhe causar dificuldades, dirija-se a um advogado qualificado.
etapa 3
Depois de preencher o pacote de documentos constituintes, registre a cooperativa na forma prescrita e registre-a junto ao fisco do local de registro.
Passo 4
Abra uma conta corrente em banco, bem como contas pessoais de sócios da cooperativa para a efetivação de ações.
Etapa 5
Elaborar e executar um ato de seleção e um contrato de arrendamento de terreno. Para tanto, é necessária a coleta da documentação necessária para apresentação ao órgão municipal responsável pelo planejamento urbano e ordenamento do território. A lista de documentos pode variar dependendo da região.
Etapa 6
Depois de preencher todos os documentos e considerá-los nas autoridades competentes, incluindo a obtenção de um passaporte cadastral, você receberá um contrato de arrendamento de um terreno alocado para a construção de um complexo de garagem. Registre o acordo com o Serviço de Registro Federal da região.
Etapa 7
Concluir um contrato para o projeto e construção de um complexo de garagens com uma empresa de construção. Após a conclusão das obras, celebrar o contrato de exploração das instalações entre a cooperativa e a entidade operadora.
Etapa 8
Registre a propriedade das oficinas da cooperativa. Para isso, prepare os documentos para o registro dos direitos de propriedade de um objeto no Serviço de Registro Federal e obtenha o certificado correspondente.
Etapa 9
Uma vez que a maior parte das etapas de constituição e registo de uma cooperativa de garagem está associada ao desenvolvimento, execução e registo de documentação, incluindo questões jurídicas, deverá confiar a execução destas operações a uma sociedade jurídica. Isso irá acelerar o processo de introdução da GSK em operação e evitar muitos procedimentos burocráticos.
