A profissão de avaliador imobiliário está em grande demanda hoje. Um profissional qualificado pode ter uma renda decente. Para ter sucesso nesta profissão, é importante não só ter um ensino superior, mas também adquirir aptidões práticas.
É necessário
Diploma de ensino superior, cursos de reciclagem, certificado de membro SRO, seguro
Instruções
Passo 1
Um avaliador imobiliário é a pessoa que determina o valor dos objetos imobiliários. Os serviços de tal especialista são necessários para o registro de direitos de propriedade, compra ou venda de imóveis, alocação de ações comerciais. O avaliador também é consultado na determinação do dano.
Passo 2
Um especialista pode trabalhar tanto na empresa como de forma independente. As responsabilidades incluem a coleta de informações. Será útil ao realizar avaliações imobiliárias. O especialista assessora o cliente de forma independente, interage com ele em todas as questões. A avaliação imobiliária é a tarefa principal. Após preenchê-lo, o especialista elabora um laudo.
etapa 3
Qualquer pessoa com formação superior especializada pode atuar como avaliador. Pessoas que se formaram em uma universidade em outra especialidade podem fazer um curso de reciclagem. Os empregadores dão as boas-vindas aos funcionários com vasta experiência. Um bom conhecimento de PC é importante.
Passo 4
O avaliador deve ingressar na SRO, obter um certificado nas mãos. Ele precisa garantir sua responsabilidade. É dada preferência aos especialistas com experiência na elaboração de relatórios, capacidade de negociação com bancos e experiência na coordenação de momentos de trabalho com auditores.
Etapa 5
O empregador pode apresentar requisitos adicionais. Os mais comuns são: a presença de direitos da categoria B, consentimento para viajar a negócios. O avaliador se compromete a realizar regularmente treinamentos especializados e a participar de seminários.
Etapa 6
Poucas universidades treinam avaliadores. É bom obter uma educação econômica ou jurídica e, em seguida, fazer cursos de reciclagem. Tendo trabalhado por um ou dois anos como assistente de avaliador, o especialista pode passar a trabalhar por conta própria.
Etapa 7
A educação não termina aí. O avaliador deve melhorar constantemente suas qualificações. Isso permitirá que ele seja muito procurado nesta área.
Etapa 8
O trabalho independente de um especialista está sujeito a riscos. A imprecisão na avaliação de propriedades é um dos erros mais comuns. Por uma avaliação incorreta, o especialista assume a responsabilidade financeira. Os erros afetam negativamente a reputação do avaliador.
Etapa 9
O salário depende da região de residência do especialista, de sua experiência de trabalho e da demanda de mercado. Um avaliador em grandes empresas internacionais recebe um salário muito bom, mas os requisitos para os candidatos são bastante rígidos.
