O mercado imobiliário nas realidades modernas oferece muitas oportunidades de ganhar dinheiro. Em particular, pode dedicar-se à prestação de serviços imobiliários, avaliação pericial de bens imóveis, compra e venda de habitações, alugá-las - a lista, como pode ver, é bastante vasta. Basta escolher a profissão que mais lhe agrada e organizar bem o seu negócio.
Necessário
- - capital de arranque;
- - registro de agência imobiliária;
- - contratação de funcionários;
- - formação de uma base de clientes.
Instruções
Passo 1
Os corretores de imóveis são um elo importante entre vendedores e compradores de apartamentos. Eles recebem boas comissões para encontrar as opções de moradia mais adequadas e preencher os documentos necessários. Por isso, se tem experiência e conhecimentos suficientes nesta área, bem como capital para iniciar o seu próprio negócio, registe a sua própria imobiliária, pois apesar da forte concorrência, a procura de serviços aqui não pára de aumentar.
Passo 2
Primeiro, encontre um espaço de escritório (de preferência em uma área residencial densamente povoada), alugue-o e registre uma empresa na repartição de finanças, no Cadastro Único de Pessoas Jurídicas ou Pessoas Físicas, Fundos Sociais e Comitê Estadual de Estatística.
etapa 3
Em seguida, selecione os funcionários. Lembre-se de que, nesse tipo de negócio, as pessoas são tudo. Distribua as responsabilidades dos seus colegas da maneira mais eficiente possível: organize uma equipe especializada de análise de mercado, cuide de vários corretores de imóveis com experiência e uma base de clientes. Bem, e, claro, contratar um gerente de escritório competente para criar um banco de dados, papelada e garantir o funcionamento normal do escritório. Não economize na reforma do escritório, pois um ambiente sólido atestará sua respeitabilidade e confiabilidade.
Passo 4
O esquema da imobiliária é bastante simples: o cliente pede ajuda. Depois de fechar um negócio com ele e acertar os detalhes, você procura um apartamento para comprar ou alugar, vai com o cliente pela cidade, mostra as opções de moradia proposta, etc. O cliente pode precisar de serviços de privatização ou venda de habitação, neste caso, cuidar do registo dos documentos necessários e da procura de compradores. Mas, como mostra a prática, normalmente o cliente pede toda a gama de serviços.
Etapa 5
Ao organizar uma imobiliária, você pode fazer tudo sozinho ou trabalhar sob uma franquia de uma marca já conhecida. Normalmente, os empreendedores preferem trabalhar de forma independente, já que uma franquia é cara e as especificidades de uma determinada região ainda precisam de ajustes por parte dos corretores de imóveis.
