Morar em um apartamento separado ou em casa particular é o desejo de quase todas as famílias. Infelizmente, nem todo mundo tem essa oportunidade. Às vezes, a única saída é comprar uma casa com hipoteca.
Necessário
- - documentos que comprovem que você precisa para melhorar as condições de vida (atestados de falta de propriedade ou um pequeno número de metros quadrados por pessoa)
- - documentos de pertencimento à categoria de pessoas com direito a receber hipoteca social
- - declaração de rendimentos
Instruções
Passo 1
As taxas de juro das hipotecas em bancos são muito elevadas e, tendo em conta o elevado custo da habitação e o número de anos em que esta hipoteca é efectuada, obtém-se um grande pagamento a maior, o que permitiria comprar dois ou mesmo três em vez de um apartamento. Mas às vezes essa é a única maneira de comprar uma casa, o melhor é pagar por sua própria casa do que dar o mesmo valor por um apartamento alugado.
Passo 2
O estado ajuda algumas categorias de cidadãos a comprar um apartamento com a ajuda de uma hipoteca social. Esta ajuda pode ser expressa no pagamento parcial da taxa de juros do empréstimo, na atribuição de um montante único (subsídio) ou na possibilidade de aquisição de habitação a preço reduzido, que pode ser 2 a 3 vezes inferior ao preço de mercado.
etapa 3
Nem todos os cidadãos podem tirar proveito da ajuda do Estado, mas apenas aqueles que se enquadram em uma das categorias. Isso inclui os militares; famílias jovens com necessidade de melhores condições de moradia; trabalhadores do orçamento e pessoas que trabalham na ciência, etc. Em algumas regiões, as autoridades locais fornecem hipotecas sociais para outras categorias, por exemplo, jovens que participam de brigadas de construção, depois de trabalhar um determinado período de tempo, essa oportunidade também é dada.
Passo 4
Para saber como obter uma hipoteca social, você deve entrar em contato com as autoridades locais e, em seguida, reunir uma série de documentos que comprovem esse direito.
Etapa 5
Se você pertence ao exército, o estado transfere uma determinada quantia para cada ano de serviço, que pode ser gasto na compra de uma casa. E então você pode comprar um apartamento de um desenvolvedor que participa do programa Military Mortgage. Você já pode pagar o restante do dinheiro sozinho ou tomar um empréstimo adicional do banco. Ao mesmo tempo, a taxa de juros também pode ser menor do que o normal.
Etapa 6
Existe também o programa estadual “Família Jovem”, do qual podem participar famílias menores de 35 anos e reconhecidas como necessitando de melhores condições de moradia. Para fazer isso, você precisa coletar certificados e extratos atestando que você não possui propriedade e que o número de metros por pessoa é menor do que o normal. Essa norma é definida para cada região - de 8 a 18 metros quadrados por pessoa. Para pessoas com deficiência, esses valores são duplicados. Depois de reunir e confirmar todos os documentos, é colocado numa fila, ao chegar ao qual o estado lhe atribui uma quantia em dinheiro baseada no custo médio da habitação. Se houver filhos, esse subsídio é aumentado.
Etapa 7
Funcionários de alguns setores orçamentários e pessoas da ciência em muitas regiões também têm o direito a assistência governamental para comprar uma casa. Isso pode ser expresso tanto no recebimento de um subsídio quanto na redução da taxa de juros do empréstimo.
Etapa 8
A habitação recebida ao abrigo de uma hipoteca social é mais frequentemente renovada, ou seja, o apartamento já está habitável.
