Um contrato simples por escrito tem três características importantes. Primeiro, este documento é preenchido manualmente. Em segundo lugar, pode ser lavrado sem a participação de um notário. E, em terceiro lugar, os custos de elaboração de um advogado não dependerão do valor do próprio objeto do contrato.
Instruções
Passo 1
Um contrato em forma escrita simples é celebrado pelas partes sem a sua certificação por um notário. O Código Civil da Federação Russa limita-se à forma escrita de consertar a transação redigindo apenas um documento, que é assinado pelas partes. O cumprimento da lei na conclusão de documentos deste tipo cabe às autoridades estaduais de registro. Dessa forma, podem ser formalizadas transações entre pessoas jurídicas e cidadãos, bem como transações de cidadãos entre si.
Passo 2
Indique no contrato todas as suas principais condições. Quem está vendendo, o que está sendo vendido, para quem está sendo vendido e por quanto. Todos os termos de venda ou troca devem ser cobertos. Caso seja realizada uma doação, é necessário indicá-lo. Ao trocar, você precisa indicar o que está mudando para o quê. O contrato é feito pelo vendedor, mesmo que o objeto ou produto seja vendido por meio de uma agência. O comprador paga apenas as despesas de elaboração do documento.
etapa 3
Indique todos os dados do passaporte do vendedor e do comprador, os endereços do espaço residencial a ser adquirido, os principais parâmetros do apartamento e do quarto, o seu custo (se se tratar de um imóvel). Liste todas as principais escrituras de imóveis. Insira o formulário de liquidação em dinheiro. Caso o apartamento não esteja vago, indique os dados de todas as pessoas cadastradas neste espaço no momento da conclusão do documento, bem como escreva os termos durante os quais essas pessoas serão dispensadas (o prazo máximo é 14 dias a partir da data de registro do contrato na UFRS).
Passo 4
Se for concluído um acordo que estabeleça as obrigações das partes no empréstimo, certifique-se de indicar a quantia em dinheiro, todos os detalhes do passaporte de ambas as partes, bem como as obrigações do mutuário de devolução. No documento que for elaborado a respeito de bens móveis, indique o tipo de objeto do contrato, bem como todos os seus principais parâmetros (por exemplo, se estamos falando de um carro, então indique o modelo do carro e o ano de sua produção).
Etapa 5
Um contrato de doação em tempo ocioso pode ser firmado se o doador for pessoa jurídica e o valor da doação for cinco vezes maior que o salário mínimo, ou se o documento previr a transferência da doação no futuro.
Etapa 6
Indique o prazo para a liberação física da área, que também é de 14 dias se o objeto for imóvel. Anote a medida de responsabilidade do vendedor no caso de haver reclamações de terceiros em relação ao objeto do contrato. Liste os artigos do código civil da Federação Russa, com base nos quais este acordo foi elaborado. Dependendo da situação, são listados outros documentos necessários para concluir o registro.
