Ao adquirir um imóvel residencial na forma de casa ou apartamento privado, nem toda a gente sabe que tem direito à dedução do imposto predial, que corresponde a 13% do valor total gasto na compra de uma casa e na sua decoração. A única limitação é que o valor do qual a dedução é devida não deve ser superior a 2.000.000 de rublos. Mas para receber o reembolso da compra de um imóvel, você deve preencher uma declaração de imposto de renda pessoal para dedução de propriedade e anexar os documentos relevantes.
Formas de preencher a declaração 3-NDFL
Você pode preencher a declaração de imposto de renda pessoal para dedução de propriedade das seguintes maneiras:
- em formato eletrónico, utilizando software especial "declaração 3-NDFL", que pode ser descarregado do site da FTS;
- em suporte de papel, através do preenchimento de um formulário normalizado, que pode ser retirado do serviço fiscal ou descarregado na Internet;
- candidatar-se a empresas especializadas que prestem este tipo de serviços, as quais deverão preencher uma declaração de determinado montante.
O procedimento para preenchimento do formulário de declaração 3-NDFL em meio eletrônico
Para preencher a declaração de imposto de renda pessoal para dedução de propriedade em formato eletrônico, você deve realizar uma série de ações:
- acesse o site www.gnivc.ru do Federal Tax Service da Rússia e baixe o pacote de software gratuito "3-NDFL" com instruções detalhadas de preenchimento, levando em consideração o prazo para o qual a declaração é feita;
- instale o programa seguindo as instruções;
- ao lançar o pacote de software "3-NDFL", no menu que se abre, selecione a guia "condições de configuração" e selecione a sua própria entre as opções de identificação propostas;
- acesse a guia "Informações sobre o declarante" e preencha os campos apropriados;
- vá para a guia "Receitas recebidas na Federação Russa" e insira dados precisos, indicando as fontes de pagamentos e o valor da receita;
- na guia "Deduções", insira as informações sobre os imóveis e indique o valor estimado da dedução;
- verifique a conformidade dos dados apresentados na declaração e imprima o documento.
O procedimento para preencher o formulário de declaração 3-NDFL em formulário de papel
Para preencher a declaração de imposto de renda de pessoa física para dedução de bens em formato de papel, você precisa decidir sobre as planilhas que se relacionam diretamente com a dedução de impostos de bens. São obrigatórios o preenchimento da folha de rosto e do nº 6, sendo que uma característica da elaboração da declaração é que se inicie o seu preenchimento a partir do final, com exceção da página de rosto.
Recomenda-se o seguinte procedimento e sequência, que devem ser observados para o preenchimento da declaração de imposto de renda de pessoa física para dedução do imóvel:
1. Página de rosto, que contém os seguintes dados: código da autoridade fiscal, código do país, categoria de contribuinte, dados pessoais, número do passaporte e código TIN, situação do contribuinte e endereço do seu local de residência, informações de contato, número de páginas do documento.
2. A folha G1 contém a secção “Rendimentos por mês”, onde é necessário registar o indicador total de todos os rendimentos desagregados por meses e a secção “Cálculo das deduções fiscais standard”, que inclui informação do local de trabalho sobre quando e em que valores as deduções padrão.
3. A planilha A exibe informações sobre as fontes de receita na Federação Russa, indicando o nome da empresa que acumulou a receita, o valor da remuneração e o valor do imposto retido.
4. A secção 6 deve conter informação sobre o código do classificador orçamental para o qual o imposto foi transferido e o código do território de acordo com a OKATO onde foi pago.
5. A seção 1 é um resumo de toda a declaração e inclui dados sobre o número de todas as folhas preenchidas.
Depois de ter sido possível preencher a declaração de IRC para dedução do imóvel, é necessário anexar os respectivos documentos que comprovem as despesas incorridas e enviar todo o pacote de documentos para a repartição de finanças para recebimento do ressarcimento do IRPJ.
