Os idosos costumam pensar com antecedência sobre a disposição de seus bens. Eles têm o direito de legar ou doar. Porém, sobre o que escolher?
O que é vontade e dedicação
Um testamento é um documento que contém o testamento de uma pessoa quanto à disposição de seus bens após a morte. Uma doação nada mais é do que um acordo de doação. O testamento é sempre lavrado em cartório. Um simples formulário por escrito é suficiente para um acordo de doação. No entanto, pode ser notarizado a pedido das partes. Se o objeto do contrato for um imóvel, a transferência da propriedade está sujeita a registro estadual. Deve-se lembrar que se durante a vida do doador os direitos imobiliários para o novo proprietário não foram registrados, o fato da doação perde sua força.
Também pode ser lavrado testamento ou escritura de doação em favor de pessoas que não sejam parentes do autor do documento.
Como fazer a escolha certa
Ao escolher entre um testamento e um presente, é necessário proceder do seguinte. O testamento entra em vigor somente após a morte da pessoa, ou melhor, não antes de 6 meses depois. Assim, só então o herdeiro (herdeiros) receberá a propriedade do bem que lhe foi legado. O contrato de doação pode entrar em vigor a partir do momento de sua conclusão.
Ao escolher entre um testamento e uma dedicatória, é necessário ter em conta os custos da sua inscrição. Portanto, ao firmar um contrato de doação de um imóvel com um tabelião, é paga uma taxa estatal no valor de 1.000 rublos. O mesmo valor é pago para o registro da transferência de propriedade do mesmo. Ao fazer um testamento, uma taxa estadual é cobrada no valor de 100 rublos. No entanto, os herdeiros terão de pagar a taxa estatal pela emissão de um certificado do direito à herança. Seu tamanho é de 0,3% do valor da propriedade que é objeto de herança, mas não mais do que 100.000 rublos. A exceção são os casos em que o herdeiro vivia com o testador no dia de sua morte e continua a viver ali.
Ao redigir um contrato de doação, você também precisa estar preparado para o fato de que o donatário, a menos que seja parente próximo ou membro da família do doador, terá que pagar imposto sobre a renda das pessoas físicas. Após o recebimento da propriedade sob testamento, o imposto de renda pessoal não é cobrado.
O testamento e o contrato de doação podem ser contestados em juízo devido à sua invalidade. Ao mesmo tempo, só é possível entrar com o pedido de anulação do testamento após a abertura da herança.
