A legislação ucraniana regula claramente o procedimento de doação de bens imóveis. A escritura de doação deve ser lavrada por escrito e autenticada por notário. O próprio procedimento para doação está escrito no Código Civil da Ucrânia.
É necessário
- - escritura de doação, autenticada por notário;
- - documento comprovativo da propriedade do apartamento (escritura de titularidade, etc.);
- - passaporte técnico do apartamento;
- - certificado do valor contábil do apartamento;
- - um extrato do Registro de propriedade de bens imóveis (retirado do BTI), que confirma a extração de direitos do registro do BTI para a alienação de espaço vital;
- - Formulário N3 (certificados da repartição de habitação) sobre o registo das pessoas que residem no apartamento;
- - Passaporte;
- - Código de identificação;
- - certidões de inexistência de proibição fiscal de transmissão de direitos a apartamento e de inexistência de prisão para habitação;
- - permissão para doar o apartamento das autoridades tutelares (se nele morarem filhos menores).
Instruções
Passo 1
Para doar o seu apartamento, recolha o pacote de documentos necessários e emita uma escritura de doação do apartamento em cartório. De acordo com o Código Civil, um presente pode ser real e consensual. No primeiro caso, a transferência de apartamento a título de oferta é efectuada a partir do momento da assinatura do contrato; no segundo, é retardada até que ocorra determinada condição prevista no contrato de doação.
Passo 2
Por exemplo, um casal em vias de se mudar resolveu doar um apartamento para seus familiares, mas o próprio momento de doar o apartamento não virá a partir do momento em que for feito o termo de doação, mas depois que as pessoas que moram lá saírem. Como exatamente redigir um contrato de doação é com você.
etapa 3
Uma vez que o acordo de doação é um ato bilateral, primeiro obtenha o consentimento da pessoa para quem você vai doar seu apartamento.
Passo 4
Se você tem um cônjuge, você também receberá o consentimento de sua outra pessoa significativa como co-proprietário (pessoa) do apartamento para doar apartamentos. Se os filhos menores morarem no apartamento que vão doar, obtenha permissão das autoridades tutelares para o ato da doação, uma vez que os pais ou responsáveis não podem doar os bens dos filhos sem o seu consentimento. A permissão das autoridades de tutela também é necessária se uma escritura de doação for feita para uma criança.
Etapa 5
Após concluir o contrato de doação, o talentoso deve registrar sua propriedade no Bureau of Technical Inventory. Para fazer isso, em duas semanas, ele precisa ir ao BTI e, com base em um acordo de doação, registrar novamente o imóvel em seu nome.
Etapa 6
Ao receber um apartamento como presente, o doado fica obrigado a pagar imposto de renda. Nesse caso, os herdeiros de primeira linha - filhos, cônjuges e pais estão isentos do pagamento de impostos pelo apartamento doado, independente de seu valor. Os demais parentes pagam 5% do valor do apartamento doado. Se o apartamento for doado a um estranho, ele paga 15% do valor ao tesouro estadual.
