A associação de proprietários é criada pelos proprietários de imóveis em moradias incluídas na categoria de “apartamentos múltiplos”. Portanto, você começará a gestão conjunta de todos os imóveis da casa, juntamente com o terreno, a construção residencial e outros objetos. A decisão tomada durante a assembleia geral e a determinação do método de gestão aplicam-se necessariamente a todos os proprietários da casa.
Instruções
Passo 1
Ao iniciar o registro de uma parceria, apresente os documentos no prazo máximo de 3 meses a partir do dia em que os proprietários do apartamento decidiram criar um HOA. Elabore declaração na embalagem de documentos, que deverá ser assinada por pessoa autorizada. O pedido deve conter a indicação do apelido, nome próprio, patronímico, local de residência e número de telefone de contacto da pessoa que exerce a função de pessoa autorizada. Imprima em triplicado e anexe o alvará. Preparar em duplicado a decisão sobre a constituição da parceria de proprietários.
Passo 2
Faça duas cópias da decisão de aprovação do estatuto. Ao aprovar o regimento, você deve indicar a composição dos corpos eleitos. Faça duas cópias do documento que fornece informações sobre os fundadores. Pague a taxa estadual e adicione um recibo de pagamento ao pacote de documentos. Indique separadamente o endereço do órgão HOA atual para que o serviço de registro possa contatá-lo.
etapa 3
No caso de ser proprietário de um apartamento, deve ser convidado a votar. De acordo com o Código de Habitação da Federação Russa, a decisão de criar uma parceria de proprietários é considerada apenas se mais da metade de todos os proprietários de imóveis em um prédio de apartamentos votarem a favor. Tenha cuidado, porque é impossível contar os votos pelo número de apartamentos ou quartos durante a votação de ausentes. O número de todos os votos deve ser igual ao número de todos os proprietários de apartamentos.
Passo 4
Se a votação for realizada à revelia, deve ser formalizada por decisões pessoais escritas dos proprietários. Em cada decisão, inclua detalhes da votação individual. Insira informações sobre o documento com base no qual a propriedade do apartamento é confirmada. Em seguida, indique uma decisão específica sobre a questão “a favor” ou “contra” ou “se absteve”. Seus documentos sobre o estabelecimento de uma associação de proprietários são aceitos pelo departamento de Rosregistration. Em seguida, eles serão submetidos a um exame. Se o exame revelar fatos de violação da lei, contradições nos documentos constitutivos, o registro será negado.
