Para doar bens móveis (carro, antiguidades, obras de arte, etc.), basta um simples contrato de doação por escrito, certificado por tabelião. A execução de um contrato de doação de um imóvel demorará um pouco mais, mas permitirá ao doador ter a certeza de que seu imóvel ficará em boas mãos. Um contrato de doação de imóvel pode ser uma alternativa a um testamento, que pode ser contestado por vários herdeiros.
Necessário
- - certificado de registro estadual de direitos;
- - passaporte civil do doador e donatário ou documentos que os substituam.
Instruções
Passo 1
Prepare todos os documentos necessários para o preenchimento do contrato de doação. O documento principal será o Certificado de Registro Estadual de Direito Imobiliário. Se você doar um lote de terreno com casa própria, solicite passaportes cadastrais para a casa e o lote na câmara cadastral regional e no BTI (Bureau of Technical Inventory). Se um apartamento for doado, é necessário um passaporte cadastral do apartamento, que também deve ser obtido no BTI. No departamento regional de gerenciamento da Rosreestr, solicite um extrato do Registro Estadual Unificado de Detentores de Direitos (Registro Estadual Unificado de Detentores de Direitos Autorais). Todos estes documentos (passaportes cadastrais e um extrato da URSS) são produzidos pelos serviços competentes no prazo de 5 dias úteis. Entre em contato com o cartório do local do objeto doado. O notário o ajudará a redigir um contrato juridicamente sólido. Talvez ele exija um certificado de capacidade legal do doador ou o consentimento do cônjuge para concluir um acordo de doação. Esse consentimento é necessário se a propriedade for de propriedade conjunta.
Passo 2
Depois de elaborado o contrato de doação e autenticado por cartório, entre em contato com o escritório da Rosreestr para o seu registro. No caso de um contrato de doação, o próprio contrato e a transferência dos direitos de um proprietário para outro estão sujeitos a registro. Os especialistas Rosreestr irão ajudá-lo a redigir as declarações apropriadas. No prazo de vinte dias úteis a contar da data da sua apresentação, procede-se à verificação jurídica dos documentos apresentados para registo, bem como ao registo do contrato de doação e do novo direito surgido. Após 20 dias, o novo proprietário do imóvel (donatário) deve voltar a dirigir-se à administração da Rosreestr para obter uma Certidão de registo estadual de direitos.
