Na maioria das vezes, há casos em que os idosos, ao longo da vida, elaboram um contrato de doação para os seus filhos ou netos, pretendendo fornecer-lhes um imóvel. Este tipo de transação permite evitar o pagamento de impostos, que são pagos em caso de herança ou testamento. Mas os doadores nem sempre mostram gratidão aos doadores, portanto, estes podem ter o desejo de devolver a doação.
Instruções
Passo 1
As opções possíveis para cancelar a doação são discutidas no art. 578 do Código Civil da Federação Russa. Você pode devolver a escritura de doação caso o doador tenha feito uma tentativa de assassinar a sua vida ou a vida de seus parentes, intencionalmente causou dano físico a você. Além disso, o cancelamento da doação está previsto em caso de manuseio indevido do bem doado, o que pode acarretar em danos ao mesmo.
Passo 2
A lei prevê o cancelamento da doação se o doador morreu antes do doador. Mas, neste caso, tal condição deve necessariamente ser explicitada no contrato de doação. Em todos os outros casos, é bastante difícil devolver a doação, porque o acordo de doação é bilateral e a propriedade do objeto doado passa para o doado imediatamente após o acordo de doação ser registrado pelas autoridades de Rosreestr.
etapa 3
Uma opção quando você pode, se não devolver a escritura, pelo menos reduzir o valor dessa doação pela metade, é o caso quando o bem doado registrado a um dos cônjuges foi doado em seu nome. Por exemplo, quando um contrato de doação foi celebrado apenas em nome de um dos cônjuges, o outro pode devolver metade da doação com o fundamento de que esse bem foi adquirido durante o casamento, portanto ele tem direito a esta parte do bem doado. Não existe essa oportunidade de contestar a doação se o bem doado foi comprado pelo doador antes do casamento, herdado por ele, doado ou legado a ele por terceiros.
Passo 4
Tente devolver a escritura, mesmo que esteja com a sua assinatura, referindo-se ao fato de que você foi enganado, não entendeu a essência do contrato. Será difícil, mas existem precedentes semelhantes na prática judicial. Portanto, tenha cuidado ao assinar contratos que se relacionem com a transferência de direitos imobiliários. Afinal, se você ainda puder revogar o testamento, será quase impossível fazer isso com um acordo de doação.
