É muito comum que os pais façam um contrato de doação para uma criança. Isso é necessário para proteger o bebê, apenas em caso de incêndio. No entanto, nem todo mundo sabe fazer isso.
Necessário
- acordo de doação;
- certidão de nascimento de uma criança;
- passaportes de seus representantes legais;
- certificado de propriedade
Instruções
Passo 1
A única ressalva ao fazer um presente para uma criança é que, até a maioridade, todas as decisões sobre o presente serão tomadas pelos representantes legais da criança, ou seja, por seus pais. Um contrato de doação para uma criança é feito da mesma forma que todas as outras. Como regra, as crianças pequenas recebem um apartamento ou uma parte da propriedade de um imóvel. Você pode emitir uma escritura de presente para um apartamento de uma forma simples por escrito. É só isso que precisa ser certificado por cartório (ao mesmo tempo, você pode esclarecer os detalhes da transação, por exemplo, como evitar o aparecimento de outros herdeiros).
Passo 2
Após o preenchimento do documento, ele deve ser registrado no Serviço de Registro Federal. Para tal, é necessário apresentar os seguintes documentos: vale-presente devidamente assinado, documento comprovativo do direito à propriedade do doador, certidão de nascimento da criança, bem como passaportes dos seus representantes legais. Depois que sua doação for registrada no Escritório, a propriedade da propriedade residencial será transferida para o filho menor.
etapa 3
Se você der a seu filho, neto ou neta uma parte de um apartamento ou casa que faz parte da propriedade conjunta de vários proprietários (desde que sejam seus parentes), então o consentimento deles para celebrar tal acordo de doação não é necessário.
Passo 4
Você não pode fazer um termo de doação, mas simplesmente prometer que o imóvel será doado. De acordo com o artigo 572 do Código Civil da Rússia, a promessa de doação é reconhecida como um contrato de doação e obriga o prometedor a concluir a questão com a transferência dos direitos da doação. Uma promessa é juridicamente vinculativa se for feita por escrito e registrada junto às autoridades estaduais para registro de direitos imobiliários. Se o doador morrer antes de ele redigir a escritura, seus herdeiros são obrigados a concluir esse negócio por ele.
