Nos documentos oficiais do SNIP consta a seguinte definição: “Sótão é o espaço entre as estruturas da cobertura”. Os espaços do sótão são propriedade de todos os proprietários de apartamentos privatizados, mas apenas os residentes dos andares superiores podem incluí-los.
Instruções
Passo 1
Você pode privatizar o espaço do sótão, alugá-lo ou usá-lo gratuitamente. Para privatizar o sótão será necessária a anuência de pelo menos 2/3 dos condóminos, mas não daqueles que alugam habitação municipal. Faça uma reunião de proprietários ou dê uma volta por todos os apartamentos privatizados, a fim de obter permissão para privatizar e renovar o espaço do sótão. Tenha esta permissão certificada por um notário.
Passo 2
Se vários proprietários solicitarem o espaço do sótão, pode ser necessário organizar um HOA e registrar a propriedade compartilhada.
etapa 3
Uma vez que várias comunicações podem ocorrer no sótão, obtenha permissão da organização em cuja balança a casa está localizada. Obtenha as especificações técnicas das concessionárias e solicite um projeto de reforma de uma construtora licenciada. Chegue a um acordo sobre o projeto com a GASK e obtenha permissão para o trabalho de construção.
Passo 4
Renove o espaço do sótão. Depois de terminar a reconstrução, chame um técnico do BTI para fazer um inventário e obter um passaporte técnico. Depois de receber o passaporte técnico, solicite um relatório técnico de uma construtora licenciada sobre a conformidade com os documentos de reconstrução reais.
Etapa 5
Com todos os documentos recolhidos, requerer ao juízo o reconhecimento da titularidade da nova área. Registre a propriedade do sótão no BTI.
Etapa 6
Se você deseja alugar um sótão ou usá-lo gratuitamente, obtenha uma autorização autenticada de 2/3 dos proprietários, uma organização de balanceadores, serviços públicos e BTI. Você também precisará de permissão para reformar o sótão e fazer alterações na folha de dados.
