De acordo com o Código de Terras da Federação Russa, a unificação de lotes contíguos só é possível se o terreno tiver a mesma categoria de finalidade designada, pertencer ao mesmo proprietário e o lote formado como resultado da fusão não exceder a área estabelecida em o assunto da Federação Russa. Para realizar o procedimento de fusão, você precisará coletar uma série de documentos e se registrar na FUGRTS.
Necessário
- - Seu passaporte;
- - documentos para parcelas;
- - aplicação à câmara cadastral;
- - documentos técnicos da área combinada;
- - um extrato do passaporte cadastral e uma cópia do plano cadastral;
- - resolução da administração (se um ou ambos os sites foram alugados);
- - aplicação ao FUGRTS;
- - recibo de pagamento da inscrição.
Instruções
Passo 1
Para unir os terrenos contíguos terá de efectuar e pagar um procedimento de levantamento topográfico repetido, contactar a câmara cadastral, candidatar-se ao engenheiro cadastral. Mesmo que ambas as parcelas já tenham limites delimitados, um passaporte cadastral e um plano, bem como um número cadastral, você ainda tem que fazer um novo levantamento para registrar a parcela formada como um único e obter um novo número, passaporte e plano.
Passo 2
Uma equipe de especialistas em cadastro irá realizar uma lista de trabalhos técnicos necessários, medir a área recém-formada, levantamento topográfico da área. Com base nesses trabalhos, você receberá um pacote de documentos técnicos.
etapa 3
Aplicar com os documentos recebidos à câmara cadastral. Mostre seu passaporte, certificado de propriedade de ambos os sites que existiam antes da fusão, escreva uma declaração. Com base nos documentos apresentados, o lote recém-criado será colocado em um único registro por fusão, um passaporte cadastral e um plano serão elaborados. Obtenha uma cópia do plano e um extrato do seu passaporte.
Passo 4
Contactar a FUGRTS, preencher o formulário de candidatura, apresentar todos os documentos disponíveis e respectivas fotocópias, pagar a taxa de inscrição. Após 30 dias, você receberá um certificado de propriedade do terreno que resultou da incorporação.
Etapa 5
Se ambos os lotes ou um deles estavam em seu uso sob um contrato de arrendamento antes da fusão, então, antes de registrar os direitos de propriedade, você deve receber uma resolução da administração sobre a transferência do lote ou lotes para a propriedade. Além disso, não será possível obter gratuitamente os direitos de propriedade de ambos os terrenos arrendados. Uma parcela ser-lhe-á dada gratuitamente, a segunda - pelo valor cadastral, visto que durante a sua vida pode obter uma parcela gratuitamente. Todo o resto terá que pagar.
