Com a falta generalizada de estacionamento, uma garagem privada pode resolver parcialmente o problema. Você pode comprar um local pronto para um carro ou construí-lo você mesmo. Mas para isso você precisa coletar um pacote de papel. Que documentos são necessários para uma garagem?
A lista de documentos difere dependendo de como você deseja se tornar o proprietário da garagem. O comprador do edifício acabado necessitará, além do passaporte, de um contrato de venda assinado por ambas as partes e certificado por cartório. Mas este documento só terá validade se o vendedor do imóvel o tiver registrado como imóvel. Muitas garagens ainda pertencem a cooperativas de construção de garagem. Para conseguir uma vaga ali em vez de quem vende a garagem, você precisará obter o consentimento do presidente da cooperativa e redigir uma declaração de desejo de se tornar membro da organização. Ao mesmo tempo, o ex-proprietário deve se retirar formalmente da cooperativa. Depois disso, você receberá o direito de usar a garagem.
Para um negócio bem sucedido na compra de uma garagem, não só prepare você mesmo a documentação, mas verifique a sua disponibilidade com o vendedor. Por sua vez, deverá apresentar o passaporte técnico do edifício, bem como os documentos que comprovem a propriedade ou o uso do terreno onde está construída a garagem.
Para quem vai construir uma garagem por conta própria, o processo de coleta de documentos será mais difícil. Para começar, você deve formalizar a propriedade do lote em que vai fazer a construção. É emitido pela administração da área a que pertence o terreno. O estado do terreno pode salvá-lo da necessidade de obter essa licença: se a construção não comercial for permitida, você pode começar a construir uma garagem a qualquer momento.
Posteriormente, você precisará registrar o edifício concluído. Para fazer isso, a todos os documentos acima, você precisará adicionar o passaporte cadastral do seu lote de terreno, que pode ser emitido usando o BTI. Você também precisará preencher e fornecer uma declaração especial, uma amostra que será entregue a você pela administração.
