Recentemente, cada proprietário de um apartamento ou casa foi obrigado a celebrar um contrato para a manutenção do equipamento de gás dentro do apartamento ou da casa. O conteúdo deste acordo, bem como as especificações de sua execução, são determinados pelo Governo da Federação Russa.
O contrato para a manutenção de equipamentos de gás é uma inovação relativamente recente que surgiu em conexão com a emissão de uma Resolução especial do Governo da Federação Russa. Este documento instrui todos os proprietários de casas, apartamentos, que são abastecidos com gás, a celebrar um acordo com as entidades autorizadas. Anteriormente, os equipamentos de gás internos e internos eram atendidos com base em uma condição separada incluída no contrato de fornecimento, e o custo da prestação de tais serviços era incluído no preço final do gás. Com o advento de um acordo separado, os proprietários de casas e apartamentos são obrigados a pagar separadamente pelos serviços de manutenção do equipamento.
Como é celebrado um contrato de serviço de equipamento de gás?
A legislação prevê que o proprietário de uma casa ou apartamento abastecido com gás apresente de forma independente a iniciativa de celebrar um contrato de manutenção de equipamento de gás. Para o efeito, o proprietário submete a pedido a organismo especializado, ao qual se juntam os documentos de identidade, bem como a confirmação da titularidade do respetivo imóvel residencial, a lista dos equipamentos a gás usados. Em alguns casos, a própria organização de serviço envia o contrato de oferta a todos os proprietários. Na prática, costuma-se utilizar a segunda opção, na maioria dos casos os inquilinos são organizados pela sociedade gestora, a associação de proprietários.
O que está incluído no contrato de manutenção de equipamentos de gás
Pela sua natureza jurídica, o contrato de manutenção de equipamentos a gás é um contrato-tipo de prestação de serviços, pelo que lhe são aplicáveis as normas do direito civil aplicáveis. No entanto, o governo da Federação Russa também determinou informações e condições adicionais que devem ser consagradas em tal acordo. Assim, são obrigatórios para inclusão a data, local do contrato, o nome e dados da conta da empresa prestadora de serviço, dados pessoais do cliente deste serviço. Além disso, o contrato especifica o endereço das instalações residenciais, a lista de equipamentos de gás atendidos, a lista de obras e serviços que são executados com base neste contrato. As condições obrigatórias são também o preço do serviço prestado, o procedimento e as condições de pagamento pelo proprietário da habitação.
