Algumas organizações usam equipamentos alugados para fabricar produtos. Isso ajuda a economizar para a empresa encargos de depreciação, impostos sobre propriedades e custos associados à compra de um ativo fixo. Há vantagens por parte do locador, pois ele aufere rendimentos dessa propriedade sob a forma de aluguel. A locação de bens deve ser formalizada com referência ao Código Tributário.
Instruções
Passo 1
Elabore qualquer relação com as contrapartes na forma de um documento legal - um acordo que regula e obriga as partes a cumprir certas condições e direitos. Para transferir o equipamento para outra pessoa, faça um contrato de aluguel. Em primeiro lugar, indique o objeto da transação (imobilizado), o valor do aluguel mensal, o prazo do aluguel. Aqui, anote as condições e direitos, por exemplo, quem realiza a instalação, reparos. Programe seus pagamentos mensais.
Passo 2
Se você estiver transferindo uma propriedade que você mesmo alugou ou alugou anteriormente, terá que pedir permissão ao primeiro proprietário. Obtenha permissão por escrito.
etapa 3
Se o ativo fixo for segurado, seu aluguel deve ser discutido com a seguradora, caso contrário, você não poderá receber os pagamentos do seguro.
Passo 4
Certifique-se de emitir um certificado de aceitação, pois sem este documento o contrato é considerado não cumprido. Compor um ato em qualquer forma. Certifique-se de indicar nele: os nomes das partes, detalhes; prazo de locação de propriedade; o nome do equipamento (conforme passaporte ou instruções); o custo dos serviços de aluguel. Ao redigir o documento, consulte o contrato de locação. Assine o ato, afixe o selo da organização e entregue o documento ao inquilino para assinatura.
Etapa 5
Prepare todos os documentos em duplicado, um original para cada lado. Eles devem ser assinados pelos chefes das organizações e selados.
Etapa 6
Na contabilidade, reflita o arrendamento de sua propriedade da seguinte forma: - D76 - K91 - o valor da dívida pelo arrendamento de propriedade é refletido; - D91 - K02 (69, 70, 71) - os custos de equipamento transferidos sob o contrato de arrendamento são abatidos; - D91 - K68 - IVA acumulado sobre o aluguel de equipamentos; - D51 (50) - K76 - o recebimento do locatário é refletido.
