A parcela de terra é a parte de um lote transferido aos acionistas como parte de um lote agrícola comum durante a reforma agrária, que foi realizada nos anos noventa. Para cadastrar sua parte do terreno como titular, o lote deve ser desmembrado da composição do loteamento comum, preparar os documentos necessários e registrar na administração territorial do Centro de Registro Federal.
Necessário
- - notificação;
- - levantamento;
- - extratos cadastrais;
- - O passaporte;
- - extrair do ato;
- - aplicação à câmara de registro;
- - recibo de pagamento de taxa estatal.
Instruções
Passo 1
De acordo com a Lei Federal "Sobre o giro de terras agrícolas", seu lote de terreno loteado deve ser de no mínimo 200 hectares, já que a área de loteamento comum fornecida aos acionistas é muito grande, alocada em ballohectares, a partir da qual você pode facilmente selecione um lote da área necessária.
Passo 2
Você tem o direito de determinar a localização do seu site, mas ao mesmo tempo deve notificar os outros acionistas das coordenadas de sua localização. Para isso, reúna uma assembleia geral, comunicando o seu início nos meios de comunicação. Faça uma votação, se a maioria dos acionistas presentes não for contra um determinado local, você pode iniciar o procedimento de levantamento, determinar os limites, colocar placas de limite ou uma cerca.
etapa 3
Se, após notificação na mídia, os acionistas não compareceram à assembleia, após 30 dias você poderá realizar uma pesquisa e selecionar a ação que determinou para si mesmo, uma vez que a ausência de objeções por escrito é considerada consentimento.
Passo 4
Para realizar um levantamento topográfico, entre em contato com a câmara cadastral, envie um pedido. Uma equipa de engenheiros técnicos virá até si e realizará toda a lista de trabalhos técnicos, com base na qual poderá colocar o terreno atribuído no registo cadastral, receber um número e extractos de documentos cadastrais necessários ao procedimento de registo de propriedade direitos.
Etapa 5
Na administração local, obter extrato do ato segundo o qual o loteamento foi transferido para uso geral aos sócios da sociedade por ações.
Etapa 6
Contate o escritório de registro com todos os documentos. Preencha o requerimento, anexe extrato do ato, extratos cadastrais, passaporte. Com base no pacote de documentos enviado, seus direitos de propriedade sobre o compartilhamento alocado serão registrados e você receberá um certificado de propriedade, que é elaborado em no máximo 30 dias corridos.
