É perfeitamente possível dividir um lote em dois se os novos terrenos corresponderem à área mínima estabelecida na região. Para a seção, você terá que realizar um procedimento repetido de levantamento topográfico, colocar dois lotes diferentes em registros cadastrais e registrar novamente a propriedade dos lotes recém-formados.
É necessário
- - aplicação à câmara cadastral;
- - documentos técnicos;
- - extratos cadastrais;
- - aplicação à câmara de registro;
- - dois recibos de pagamento para inscrição;
- - Passaporte;
- - certificado de propriedade.
Instruções
Passo 1
Se você é o único proprietário de um terreno e pretende dividi-lo em dois terrenos, um dos quais pode ser posteriormente vendido, doado, trocado ou de outra forma legalmente significativa em ações que não contradizem a legislação em vigor, entre em contato com a administração local e descubra qual a área mínima de terrenos instalados na sua área. Se as parcelas recém-formadas corresponderem a esta área, você tem o direito de realizar o procedimento de recondicionamento sem problemas, estabelecer os limites de duas parcelas, colocá-las em um único registro cadastral e registrar a propriedade de duas parcelas separadas.
Passo 2
Se um único lote de terreno tiver vários proprietários, você deve concordar com a seção com todos os proprietários ou entrar com uma ação no tribunal para uma seção obrigatória.
etapa 3
Para realizar o re-levantamento, entre em contato com a câmara cadastral, chame o engenheiro cadastral, que fará toda a relação de trabalhos técnicos necessários para o trecho de um único lote.
Passo 4
Submeter os documentos técnicos recebidos à câmara cadastral. Envie um pedido, forneça um certificado de propriedade para um único lote. Com base nos documentos apresentados, as suas duas parcelas serão colocadas num único registo cadastral, atribuídos diferentes números cadastrais e emitido um passaporte cadastral, um extracto do qual deverá obter para realizar o procedimento de registo da propriedade do lotes de terreno recém-formados.
Etapa 5
Para registrar a propriedade de dois lotes diferentes formados a partir de um único loteamento, entre em contato com a câmara de registro. Apresentar passaporte, certificado de titularidade de uma única parcela, extratos cadastrais de ambas as parcelas recém-formadas, preencher requerimento, pagar o dobro da taxa estadual, pois o registro dos direitos de propriedade será feito em duas parcelas distintas.
Etapa 6
Após um mês, você receberá dois títulos de propriedade.
