De acordo com a legislação, ou seja, o Código de Terras da Federação Russa, os proprietários de veículos têm o direito de adquirir a propriedade do terreno sob a garagem, adquirindo-o assim de propriedade municipal. O custo de um lote para cada região é determinado à sua maneira, mas não pode ultrapassar seu valor cadastral. Existem dois casos de privatização: propriedade de uma cooperativa e de um edifício separado. Isto deve ser feito sem falta para não ser despejado deste lote de terreno com garagem.
Instruções
Passo 1
Reúna uma assembleia geral da cooperativa de construção de garagem e decida sobre a privatização do local. Depois disso, o presidente deve apresentar um pedido ao governo local para o fornecimento de terras para aluguel ou propriedade à GSK, anexando uma lista de documentos a ele. Estes incluem: a ata da reunião dos membros da cooperativa, onde todos tomaram a decisão de privatizar o terreno para a empresa; ata da assembleia geral de acionistas por indicação do presidente; certificado de registro estadual, alvará de GSK, extrato do Registro Estadual Unificado de Pessoas Jurídicas, certificado de registro junto à autoridade fiscal; passaportes técnicos para todas as garagens; recusa das autoridades judiciárias em fornecer à cooperativa informações sobre o terreno, por estar ausente no Cadastro Único do Estado; Certificado estadual sobre o fornecimento de um terreno à GSK; passaporte cadastral para ele.
Passo 2
Receba uma minuta de aluguel ou contrato de venda. Faça um levantamento do seu terreno se não houver passaporte cadastral. Isso deve ser feito após a emissão de despacho da administração, esta última aprecia a questão e delibera, no máximo 30 dias depois, sobre a cedência de um terreno para aluguel ou imóvel a uma cooperativa de garagem. Celebrar acordo com a administração para arrendamento ou venda de terrenos.
etapa 3
Elaborar, se necessário, na fase de levantamento topográfico, listas de sócios e planta geral do território da cooperativa. Deve-se ter em mente que não ocorre a divisão do território da cooperativa em áreas distintas sob as garagens.
Passo 4
Registre junto às autoridades judiciárias um contrato de arrendamento ou propriedade, apresentando os seguintes documentos: requerimento; arrendamento ou contrato de compra e venda (documentos de título); a ordem da administração sobre a atribuição de um terreno; boca; certificado de registro estadual; certificado de registro na autoridade fiscal; um extrato de EGYURL para uma cooperativa de construção de garagem; protocolo de nomeação do presidente; um recibo confirmando o pagamento do imposto estadual de registro. Após 30 dias, a autoridade judiciária emitirá um contrato de arrendamento registrado ou um certificado de propriedade da GSK para o terreno.
Etapa 5
Reúna o pacote necessário de documentos quando o terreno sob a garagem individual for privatizado. Inclui: um requerimento apresentado ao governo local; fotocópia do passaporte civil do proprietário; fotocópia dos documentos de titulação da garagem; contrato de arrendamento ou fotocópia de documento sobre direito de uso da terra. Registre o contrato de venda concluído entre você e a administração local com as autoridades judiciais após receber a permissão; normalmente, o tempo de processamento não excede 30 dias.
