De acordo com a carta Roskomzema nº 1-16 / 1240 de 14 de junho de 1996, o valor cadastral de um lote é determinado apenas para lotes registrados no cadastro, com base nos documentos técnicos recebidos como resultado de levantamento topográfico e levando em consideração a infraestrutura do terreno, os preços de mercado e o equivalente aos benefícios do uso para o fim a que se destinam.
Necessário
- - O passaporte;
- - documentos de titularidade do site;
- - recibo de pagamento de taxa estatal.
Instruções
Passo 1
Você pode obter um certificado do valor cadastral de um terreno na câmara cadastral da sua área, mas eles vão dar a você apenas se o seu lote estiver cadastrado no cadastro, inscrito no cadastro estadual, tiver um número cadastral, passaporte e plano (Código de Terras da Federação Russa, decreto 945 de 25 de agosto de 1999).
Passo 2
Se o seu site não estiver cadastrado no cadastro, entre em contato com a câmara cadastral, escreva um requerimento para chamar um engenheiro cadastral para realizar toda a gama de trabalhos técnicos, com base nos quais você poderá cadastrar o site. Os especialistas da câmara cadastral realizarão o valor de avaliação, levando em consideração a documentação técnica e demais parâmetros necessários, bem como o valor de mercado dos imóveis em sua região.
etapa 3
As informações sobre o valor cadastral do seu site serão enviadas para a repartição de finanças anualmente. Com base no custo, será cobrado um imposto anual de acordo com as taxas estabelecidas em sua área.
Passo 4
Você também pode obter informações sobre o custo se fizer um empréstimo em um banco e fornecer um terreno como garantia para suas obrigações. Ou para registro de propriedade do site obtido durante o leilão. Ao transferir um terreno de um arrendamento para propriedade, se você for transferido em uma base paga. O município local pode transferir o terreno pelo valor cadastral se você já tiver registrado a propriedade do terreno recebido e ele foi fornecido gratuitamente.
Etapa 5
Para obter a certidão do valor cadastral, submeta o requerimento à câmara cadastral, apresente o passaporte, documentos de titulação do sítio, recibo de pagamento da taxa estadual. Após um determinado período, e depende do custo da tarifa que pagou pela emissão do valor cadastral, receberá um certificado a apresentar às autoridades competentes.
