Ao registrar uma herança ou uma transação de venda e compra de bens imóveis, o registro exige os documentos relevantes para os bens imóveis. Além disso, em todos os documentos, a área da sala deve ser a mesma. No entanto, na prática, nem sempre é esse o caso. Infelizmente, essa situação às vezes acontece. O que fazer?
Instruções
Passo 1
Em primeiro lugar, você precisa entender que o passaporte cadastral indica a área sem varandas e galerias (RF LC)
Na área técnica - toda a sala, cada uma individualmente e sem varandas e galerias.
O passaporte cadastral é feito com base em um passaporte técnico e medições por especialistas BTI.
Passo 2
Se ainda houver uma discrepância, pode ser um erro técnico. É necessário contactar a entidade que emitiu o passaporte técnico do apartamento, é possível que no momento da emissão dos documentos existissem algumas normas de contabilização da área, que foram incluídas no passaporte técnico, e posteriormente alteradas, e outros dados apareceram no passaporte cadastral.
etapa 3
Além disso, uma das opções para resolver este problema é fazer uma pergunta à Câmara Cadastral sobre a discrepância e depois ao BTI - se for apenas um erro técnico, eles são obrigados a corrigi-lo.
Passo 4
Não está excluído que você precise re-medir as instalações, ou seja, deve haver uma confirmação precisa da área, de acordo com a qual todos os documentos devem ser reemitidos. Mas, neste caso, muito provavelmente, será necessário pagar adicionalmente pelo serviço de chamar um especialista.
