Se você deseja participar do destino de um amigo e permitir que ele more gratuitamente em seu apartamento, o direito civil está ao seu serviço. Isso permitirá que você participe de um chamado arrendamento gratuito (embora esta formulação esteja incorreta, pois o preço é uma condição essencial do arrendamento). Seria legalmente correto chamar tal acordo de contrato para o uso gratuito de instalações residenciais.
Necessário
- - várias folhas de papel A4;
- - uma caneta ou um computador com impressora.
Instruções
Passo 1
Escreva no topo da folha o nome do contrato, o seu número (se necessário) e a data de celebração. Em seguida, designe os participantes (partes) do acordo. Eles serão o credor (no contrato de arrendamento, ele seria chamado de arrendador) e o devedor (no contrato de arrendamento, este é o arrendatário). Registre os dados pessoais das partes no contrato - nome, ano de nascimento, dados do passaporte, local de residência.
Passo 2
A seguir, descreva em detalhes as instalações que você aluga ou aluga gratuitamente. Deve indicar: a localização das instalações, as suas características técnicas, a área total e outras condições que considere indispensáveis. Certifique-se de observar em que base as instalações pertencem ao credor (propriedade, arrendamento, gestão operacional ou gestão econômica).
etapa 3
Registre os direitos e responsabilidades das partes. As principais obrigações do credor são fornecer ao mutuário o acesso às instalações residenciais, para garantir a operacionalidade do imóvel, para prestar serviços de consultoria sobre a utilização das instalações. As responsabilidades do inquilino incluem o seguinte: usar as instalações para o fim a que se destinam, mantê-las em boas condições técnicas, realizar reparos atuais das instalações às suas próprias custas, arcar com os custos de pagamento de serviços públicos e devolver as instalações ao credor após o término do contrato. Você pode fixar outros direitos e obrigações das partes no contrato a seu critério.
Passo 4
A seguir, escreva sobre a responsabilidade das partes em caso de incumprimento dos termos do contrato. De acordo com os princípios do direito civil, as partes são responsáveis por suas ações ilegais ou pela violação dos termos do contrato apenas se houver dolo.
Etapa 5
Registre os termos de rescisão do contrato - indique qual das partes, quando e como tem o direito de se recusar a cumprir o contrato. Escreva também em que ordem as disputas relacionadas à execução do contrato serão resolvidas (negociações, ordem judicial).
Etapa 6
No final do contrato, indique os dados do credor e do devedor (nome completo, dados do passaporte) e assine as partes.
