A casa herdada deve ser registrada como propriedade, mas para registrar a propriedade, você primeiro precisa entrar nos direitos do herdeiro e obter um certificado de herança. Para fazer isso, você deve entrar em contato com um notário com um pacote de documentos.
Necessário
- - aplicação a um notário;
- - documentos de titularidade da casa;
- - O passaporte;
- - Certidão de casamento;
- - certidão de óbito;
- - extratos cadastrais;
- - certificado do local de residência do testador;
- - certificado de herança;
- - inscrição no centro de registro;
- - um pacote de documentos para registro de propriedade.
Instruções
Passo 1
A casa pode ser herdada pelos herdeiros por lei, se esta não for alterada pelo testamento em última instância do testador. Independentemente de por lei ou por testamento, a propriedade é transferida para os herdeiros, você deve primeiro abrir uma escritura notarial de herança. Para o fazer, dirija-se a um notário no prazo de 6 meses a contar da data da morte do testador, de quem o direito à casa passa para si.
Passo 2
Mostre seu passaporte, sua certidão de casamento e do testador, certidão de óbito, certidão do local de residência do testador, documentos de titularidade da casa. Você também vai precisar de um extrato do passaporte cadastral, uma cópia da planta cadastral do prédio, mas esses documentos podem ser emitidos ao BTI apenas pelos proprietários ou a pedido de órgãos oficiais, então você receberá esses certificados somente após o notário faz uma solicitação ao bureau técnico de estoque.
etapa 3
Se a casa for doada, será transferida aos herdeiros nas ações especificadas no testamento. Se não houver testamento, a casa pertencerá a todos os herdeiros em partes iguais. Receberá um certificado de herança no termo de 6 meses a partir da data da morte do testador, se nessa altura tiverem nascido todos os herdeiros concebidos durante a vida do testador.
Passo 4
Após receber a certidão de herança, entre em contato com o Escritório Federal do Centro de Registro Estadual. Apresentar um pedido, apresentar documentos de propriedade da casa, extratos cadastrais, certidão de herança, seu passaporte, pagar a taxa estadual de registro de direitos de propriedade, fazer fotocópias de todos esses documentos.
Etapa 5
Após 1 mês, você receberá um certificado confirmando a propriedade da casa que herdou, após o qual você pode dispor da propriedade a seu próprio critério.
