A privatização de imóveis na Rússia deu origem a muitos problemas que os cidadãos enfrentam diariamente. Então, por exemplo, o que fazer se não for possível alocar um quarto da cota que lhe é devida, uma vez que a cota que você possui pode ser definida como insignificante?
Instruções
Passo 1
Para destinar um cômodo para morar, caso sua área ultrapasse o quinhão que lhe é devido, conforme orientação de advogados, o melhor é de forma amigável, mediante acordo das partes. Se não for possível chegar a um acordo, contacte o tribunal da sua residência para determinar o procedimento de utilização do apartamento. Refira-se que em juízo é possível estabelecer não só o procedimento de utilização de cotas de um apartamento. Tal reivindicação pode ser satisfeita, e se a parte de um dos proprietários, menor do que a área de estar do menor cômodo, pode ser alocada em espécie.
Passo 2
Portanto, se você não estiver satisfeito com o procedimento de utilização do apartamento nomeado pelo tribunal, solicite uma declaração de reivindicação para estabelecer o valor da sua parte em termos monetários ou outros (por exemplo, você pode trocar a sua parte por um carro ou uma dacha).
etapa 3
Em ambos os casos, você precisará apresentar um determinado pacote de documentos, a saber: - todos os certificados de propriedade (indicando ações);
- extrair do Registro do Estado Unificado;
- passaporte cadastral do apartamento;
- planta do apartamento;
- características da habitação (Formulário n.º 7);
- certificado de registro (Formulário nº 9);
- cópias autenticadas de contratos e certificados, que podem ser a base para o direito de propriedade. Além disso, se você entrar com uma ação no tribunal para determinar o valor de uma ação, você pode enviar os documentos relevantes do BTI, bem como opinião de especialista independente sobre o valor da avaliação.
Passo 4
Se você quiser que sua parte seja igual a um quarto em um apartamento, você também terá que entrar com uma ação no tribunal para determinar seu valor e, em seguida, uma declaração para alienar os juros da parte do outro proprietário (mesmo se ele concordar) para que a divisão e o quarto fossem iguais.
Etapa 5
O valor da indenização pecuniária, bem como o prazo de seu pagamento, são fixados pelo tribunal.
