Um apartamento de sua propriedade pode ser descartado a seu próprio critério, incluindo reescrever para outra pessoa ao concluir uma transação de compra e venda, um contrato de doação ou fazer um testamento para transferir a propriedade após sua morte.
É necessário
- - passaporte de todos os participantes da transação;
- - certificado de propriedade;
- - autorização notarial de todos os proprietários e do segundo cônjuge;
- - decreto de tutela;
- - extratos cadastrais;
- - contrato de venda ou doação;
- - ato de aceitação e transferência;
- - aplicação ao Escritório Federal do Centro de Registro do Estado;
- - recibo de pagamento da inscrição;
- - fotocópias de todos os documentos;
- - vontade.
Instruções
Passo 1
Para reescrever um apartamento para outra pessoa concluindo uma transação de compra e venda, atualize os documentos cadastrais. Para isso, contacte o bureau de inventário técnico, chame um engenheiro técnico, eles farão a vistoria do seu apartamento, a partir da qual serão atualizados os documentos cadastrais. Obtenha extratos deles.
Passo 2
Se o seu apartamento for em propriedade comum ou se você o comprou em um casamento registrado, entre em contato com todos os proprietários e o segundo cônjuge para o cartório. Receberá uma autorização notarial para alienação do apartamento.
etapa 3
Caso entre os proprietários existam pessoas incapacitadas, que incluam não apenas deficientes, mas também cidadãos menores, pessoas de capacidade limitada, notificar por escrito as autoridades tutelares sobre a alienação de bens, obter um decreto autorizando a venda, assinado pelo chefe da administração distrital. Além disso, obtenha permissão notarial dos pais, tutores ou representantes legais dessas pessoas.
Passo 4
Contacte o gabinete de manutenção da habitação, anote todos os inquilinos inscritos, obtenha uma certidão do livro da habitação a comprovar que ninguém está registado no apartamento, bem como um extracto da conta pessoal do apartamento.
Etapa 5
Conclua um contrato de compra e venda com firma reconhecida ou por escrito e emita um certificado de aceitação.
Etapa 6
Com os documentos recebidos, entre em contato com a Delegacia Federal do Cadastro Estadual, preencha um requerimento, envie documentos que comprovem a identidade de todos os participantes da transação, fotocópias de todos os documentos, comprovante de pagamento da inscrição. Após 30 dias, a propriedade do apartamento será transferida para a pessoa a quem você o registrou novamente.
Etapa 7
Você pode alienar um apartamento por meio de doação da mesma forma, mas ao invés de um contrato de compra e venda, faça um contrato de doação e envie todos os documentos para registro na Secretaria Federal do Centro de Registro Estadual.
Etapa 8
Se você deseja que seu apartamento seja transferido para outra pessoa após sua morte, entre em contato com o cartório. Mostre seu passaporte, documentos de título. O notário emitirá um testamento. Após sua morte, a propriedade será herdada pelas pessoas listadas nela.
