Estimativa - a totalidade de todos os custos de materiais e obras. A complexidade do trabalho de acabamento não difere muito de outros tipos de trabalho. Mas esse trabalho é o mais meticuloso nos cálculos monetários. Antes de começar a terminar as instalações, faça uma estimativa do trabalho de acabamento para que não haja custos não planejados.
Instruções
Passo 1
Leve seu orçamento a sério. Avalie suas capacidades financeiras, porque o mercado tem abundância de vários tipos e materiais de qualidade - podem ser materiais caros de alta qualidade, podem ter um preço mais baixo, mas a qualidade permanecerá no mesmo nível, ou seja, a análise do mercado de produtos e sua seleção evitará erros de cálculo na estimativa.
Passo 2
Para fazer um orçamento, você precisará de uma planta das instalações em que pretende realizar os trabalhos de acabamento. Em seguida, examine as condições das instalações, determine os materiais e o trabalho necessários. Para selecionar materiais, tendo em conta as suas características técnicas, é necessário o conhecimento da técnica de execução do trabalho, a capacidade de determinar a quantidade de trabalho. É necessário também levar em consideração os custos de entrega dos materiais de acabamento, possíveis equipamentos tecnológicos utilizados, ferramentas no local de trabalho. E não se esqueça de levar em consideração a porcentagem de depreciação de seus equipamentos e ferramentas.
etapa 3
Um ponto importante é a etapa preparatória do trabalho de acabamento (primer, massa, etc.). Esses materiais devem ser de boa qualidade, pois afetará o acabamento eventualmente. Se o objeto da obra for pequeno e simples, o orçamento pode ser elaborado de forma independente e elaborado na forma de um documento tabular, que indica a obra e os materiais por categoria, seu volume, o preço por unidade das tabelas de preços, o custo de obra e materiais.
Passo 4
O valor total da estimativa é a soma de todos os trabalhos e materiais do documento. E essa será a quantidade de dinheiro que você deve gastar para terminar os trabalhos. Além disso, o custo de todas as obras depende de quem vai realizar os acabamentos - ou será uma equipe qualificada de finalizadores ou finalizadores novatos que estão apenas começando a se desenvolver neste negócio, o custo dos serviços será bem menor do que isso de profissionais. Mas, ao mesmo tempo, não se esqueça do risco de obter uma baixa qualidade do trabalho executado, o que acarretará um aumento no custo do orçamento devido a possíveis alterações.
Etapa 5
Além disso, uma estimativa pode ser feita usando programas especiais. Baixe um programa que lhe seja mais conveniente e insira os valores iniciais na janela de dados (via de regra é possível carregar um arquivo Excel com os dados carregados), clique em "Calcular", depois - "Gerar um orçamento". Selecione um tipo de documento e crie-o.
Etapa 6
Se o objetivo do trabalho de acabamento for grande e trabalhoso, convém solicitar a elaboração de um orçamento de uma empresa de orçamentos especializada. O custo de sua elaboração varia de 0,5% do custo total estimado. Se pretende encomendar acabamentos a uma equipa especializada, a elaboração do orçamento será gratuita. E será preliminar, com o decorrer dos trabalhos a estimativa é ajustada, não podendo a estimativa final diferir da preliminar em mais de 10%, desde que sejam preservadas todas as etapas técnicas do serviço.
