A edição atual do Código de Habitação da Federação Russa não permite dividir uma conta em um apartamento municipal ou privatizado. Mas existe uma oportunidade de privatizar a habitação e dividir as responsabilidades dos proprietários de ações para pagar as contas de serviços públicos. Isso pode ser feito por um acordo voluntário dos proprietários ou para determinar o procedimento de pagamento dos serviços públicos por meio dos tribunais.
Necessário
- - um pacote de documentos para a privatização de um apartamento;
- - um acordo sobre o procedimento de pagamento de contas de serviços públicos ou ir a tribunal para determinar esse procedimento.
Instruções
Passo 1
Até 2013, a habitação municipal pode ser privatizada gratuitamente. Mas com a condição de nenhum dos participantes da privatização ter exercido previamente esse direito.
Aqueles que desejam privatizar um apartamento municipal devem solicitar à agência de privatização um requerimento, um extrato do livro da casa e uma conta financeira e pessoal. Quem estiver inscrito no apartamento, mas não quiser participar na sua privatização, deverá redigir uma recusa e atestá-la em cartório ou assiná-la pessoalmente quando outros inquilinos apresentarem documentos para privatização na presença de um funcionário da agência.
Se um participante do procedimento mudou de endereço após 1991, ele terá que estocar certificados de todos os locais de registro anteriores de que não participou da privatização lá.
Passo 2
Após a privatização do apartamento, os proprietários têm o direito de acordar quem deve pagar que parte das contas dos serviços de utilidade pública. Com relações normais entre eles e o cumprimento de cada uma de suas obrigações, os acordos verbais são suficientes. Mas é melhor colocá-los no papel e assiná-los. Não é necessário verificar as assinaturas em cartório.
etapa 3
Se não for possível chegar a acordo, qualquer um dos proprietários tem o direito de apresentar uma reclamação no tribunal, onde propõem o seu próprio procedimento de repartição das contas entre os proprietários. Cada fato citado na reclamação deve ser documentado.
Passo 4
Se houver um acordo ou uma decisão judicial, os proprietários que fazem pagamentos regularmente de acordo com o procedimento prescrito neste documento podem, em situações contestáveis, redirecionar todas as reivindicações para aqueles que não cumprirem essas obrigações.
