A herança pode ser obtida por lei ou por testamento. Se não houver testamento, a propriedade passa a propriedade comum compartilhada e é dividida entre os herdeiros. De acordo com um testamento, tal situação surge quando a propriedade é legada a várias pessoas sem indicar a quem se destina. Nesse caso, tudo é dividido em partes iguais. Os herdeiros podem recusar a herança em favor de outro herdeiro ou recusar completamente. Então, a parte desse herdeiro é dividida entre os outros herdeiros. É direito legal do herdeiro distribuir sua parte, mesmo que terceiros não tenham interesse nela.
Instruções
Passo 1
A propriedade só pode ser dividida após a obtenção de um certificado de herança. Para isso, todos os herdeiros que desejam receber uma herança devem entrar em contato com um cartório da área onde o imóvel está localizado. Isso deve ser feito dentro de 6 meses após a morte do testador. Se a herança estiver localizada em partes diferentes, o local onde o caso de herança é aberto é a área onde a parte mais valiosa da herança está localizada. Todo o resto será dividido com base no valor de mercado.
Passo 2
Quando a herança é propriedade comum entre os herdeiros, surge a questão de como reparti-la. Você pode entrar em um acordo voluntário entre os herdeiros. De acordo com o artigo 1166 do Código Civil da Federação Russa, se houver um herdeiro concebido, mas ainda não nascido, a herança só pode ser dividida após seu nascimento. Se houver herdeiros de menores, incapacitados ou parcialmente incapazes, as autoridades tutelares devem estar presentes durante a divisão da herança. Além disso, alguns herdeiros têm direito de preferência de herança.
etapa 3
Se os herdeiros não chegarem a um acordo voluntário, a herança ocorre por meio de uma decisão judicial. Na presença de menores, cidadãos incapacitados e parcialmente capazes, sempre através dos tribunais.
Passo 4
Os herdeiros que viveram com o testador e foram, juntamente com ele, os proprietários desta propriedade, gozam do direito de preferência. O direito de preferência só pode ser exercido no prazo de três anos a partir da data de abertura do processo sucessório. Ao término deste período, todos os direitos de preferência serão perdidos. Se houver vários herdeiros desfrutando do direito de preferência, aqueles que não obtiverem a propriedade receberão uma compensação monetária adequada.
Etapa 5
Se o imóvel for dividido, todos os herdeiros, após receberem um certificado de herança, devem receber um certificado de propriedade. Para fazer isso, você precisa registrar seus direitos no centro de registro estadual.
Etapa 6
Todas as questões polêmicas relativas à divisão da herança são resolvidas em tribunal.
