Na hora de escolher uma empresa para reformar um apartamento, é preciso lembrar que um dos critérios de seleção importantes será a disposição da empresa em passar pelo trâmite jurídico da transação. Você não deve negociar com um empreiteiro se todas as suas promessas forem verbais. A conclusão de um contrato de trabalho padrão é benéfica para cada uma das partes participantes e evitará riscos desnecessários. E, entre outras coisas, simplificará os procedimentos em caso de disputas.
Instruções
Passo 1
Primeiro, discuta com um potencial contratante os termos de referência para a reforma do seu apartamento. É melhor fazer isso por escrito, para não perder um único detalhe importante. Porque com base nesses cálculos, você fará estimativas de custos e determinará o valor do contrato. Discuta as estimativas de custo de material e construção separadamente.
Passo 2
Elabore diagramas de localização de telefones e tomadas elétricas, bem como a direção de abertura das portas. No próximo documento, fixar em forma de cronograma um acordo sobre os prazos das obras em etapas. O último deve levar em conta os custos de transporte. Preencha cada um desses documentos em uma folha separada para que você possa anexá-los ao contrato elaborado.
etapa 3
Para começar, verifique os exemplos de contratos de construção publicados na Internet. Peça ao empreiteiro de sua escolha para fornecer uma versão típica do mesmo. Estude-o para ver se ele se encaixa nos seus requisitos. Pense sobre sua posição em cada um dos pontos. Ofereça-se para discutir as mudanças. Tendo elaborado uma versão geral e chegado a um acordo sobre todas as questões, prossiga com a execução do contrato.
Passo 4
Inicie a execução do contrato indicando o seu nome “Contrato” e deixe espaço para o número de série. Esclareça brevemente o tópico “para reparos e construção”. Coloque a data e o local de criação do documento próximo à borda esquerda do campo. Em seguida, forneça os detalhes do contratante e do cliente. Para a organização, será o nome da pessoa autorizada a assinar (geralmente o chefe) e o nome da empresa. Para um indivíduo - nome completo, detalhes do passaporte, endereço residencial.
Etapa 5
Preencha a parte principal do contrato ponto a ponto, de acordo com as condições acordadas entre o contratante e o cliente. Via de regra, este é o objeto do contrato, o prazo e o procedimento para a entrega da obra, o cronograma de liquidação, as obrigações das partes, as obras adicionais, a garantia das obras e materiais, a validade do contrato, a responsabilidade das partes, o procedimento de resolução de disputas e a aplicação
Etapa 6
No último parágrafo "Apêndice", relacionar os documentos elaborados. Deixe espaço para as assinaturas do contratante e do cliente. Imprima o contrato lavrado em duas vias, cada uma das quais, após assinatura, será entregue às partes.
