Ação de vingança ou reivindicação é um dos métodos do direito civil que é usado para proteger a propriedade. O procedimento não é fácil, portanto, antes de entrar com uma reclamação, você precisa se familiarizar com algumas das nuances.
Vindicação é um método de remoção de propriedade da posse ilegal por outra pessoa ou entidade legal. Para elaborar uma ação de reclamação competente, você precisará de assistência jurídica ou de certos conhecimentos na área.
Vindicação no direito romano e no Código Civil da Federação Russa
O conceito de reivindicação de reivindicação foi descrito na lei romana. A principal tarefa da reivindicação é proteger os direitos de propriedade. Os requisitos estabelecidos no quadro da declaração de crédito visam devolver ao proprietário a propriedade da posse ilegal de outra pessoa.
No direito romano, eram descritas as situações em que, com base em uma declaração de reivindicação, a propriedade podia ser confiscada tanto de um proprietário inescrupuloso (se ele a possuía de forma fraudulenta) quanto de um proprietário legal (se ele adquirisse propriedade de um proprietário sem escrúpulos).
Situações semelhantes são descritas no Código Civil moderno da Federação Russa. Um pedido de indenização pode ser feito contra uma propriedade que foi adquirida pelo proprietário mediante o pagamento de uma taxa, mas antes disso era propriedade ilegal do vendedor. A propriedade pode ter sido obtida de várias maneiras ilegais:
- roubo;
- atividades fraudulentas;
- perda.
Além disso, um pedido de indenização pode ser feito para um bem que foi transferido para uma pessoa gratuitamente, por exemplo, foi doado.
Sujeitos do direito à reivindicação
O proprietário do imóvel ou seu representante autorizado tem o direito de entrar com uma ação de reclamação. Neste caso, o sujeito que reivindica a propriedade disputada deve fornecer provas de seu direito. Para tanto, é necessário fornecer extrato do Cadastro Único de Imóveis do Estado em juízo. A exceção são os casos previstos na lei nº 281-FZ, art. 69
A propriedade de qualquer bem móvel pode ser confirmada com base no contrato de venda previsto, segundo o qual o atual proprietário o adquiriu ao anterior. Os seguintes fatos também são necessários para provar a reclamação:
- O requerente tem o direito de propriedade sobre a propriedade disputada. Se o tribunal estabelecer que o direito de dispor da propriedade foi obtido como resultado de uma transação nula, o direito à propriedade será negado.
- Deve ser estabelecido que o réu é proprietário da propriedade contestada sem base legal. Não deve haver acordo entre as partes em disputa.
- O facto da ausência ou apresentação incompleta de uma das condições anteriores também serve como recusa de satisfação do pedido.
A recusa ou satisfação de uma reclamação deve ocorrer exclusivamente em tribunal.
Vindicação de ações
As ações são classificadas como títulos com base na Lei nº 39-FZ de 22 de abril de 1996. As ações são emitidas apenas na forma não certificada e, de acordo com a lei, são classificadas (Artigo 128 do Código Civil da Federação Russa) como objetos dos direitos de propriedade.
Se os valores mobiliários foram transferidos de um detentor de direitos autorais para outro proprietário, então com base no art. 149.3 do Código Civil da Federação Russa, o primeiro pode exigir uma devolução de títulos semelhante, bem como o reembolso das despesas gastas nesta operação.
O que está sujeito a vindicação
Para que a propriedade seja apta a ser reivindicada, é necessário estabelecer um determinado conjunto de fatores para ela:
- A propriedade de vindicação deve necessariamente ter características definidas individualmente. Se o imóvel possui características genéricas, deve ser individualizado.
- A propriedade no momento da audiência está fisicamente na posse de outra pessoa.
- O autor, de acordo com o procedimento estabelecido, provou o seu direito à propriedade do imóvel.
- O autor provou que o objeto da controvérsia foi retirado de sua posse de forma ilegal.
- Não existe relação contratual entre o autor e o réu.
No âmbito da sessão do tribunal, o objeto de reclamação pode ser títulos e dinheiro.
Vindicação e restituição
Os pedidos de indemnização e de restituição têm outra natureza jurídica de origem e composição subjetiva.
Vindicação é uma contestação de propriedade que está em uso ilegal por outro detentor de direitos autorais. Se a propriedade não foi adquirida do proprietário, mas de um sujeito sem autoridade, então estamos falando de reivindicação. O proprietário da propriedade ou seu representante autorizado tem o direito de entrar com uma ação para reivindicar a propriedade disputada.
A restituição é entendida como a restauração da posição das partes, que lhes foi atribuída antes da conclusão de uma transação inválida. Se uma parte reivindicar a devolução de uma propriedade que acredita ter sido obtida por outro usuário com base em uma transação ilegal, a reivindicação conterá reivindicações específicas de restituição. A característica dominante, neste caso, será o registro das relações contratuais entre as partes, que foram invalidadas durante a reunião.
A origem legal de ambos os métodos de devolução da propriedade disputada exclui seu uso simultâneo.
Regras para redigir uma reivindicação
Existem certas regras pelas quais uma reivindicação de reivindicação deve ser elaborada. Sem falta, o pedido deve conter a base jurídica para a sua apresentação. Para uma declaração de reivindicação de reivindicação, são:
- informações sobre as circunstâncias em que a propriedade foi transferida da posse do requerente (essas informações devem incluir uma data específica);
- as circunstâncias em que o réu obteve a posse dos bens, desde que sejam do conhecimento geral do autor;
- uma nota sobre a ausência de relações contratuais sobre a propriedade disputada entre as duas partes.
A título de anexo à petição de reclamação, deve juntar-se um extracto do USRR, para os bens imóveis - um certificado de registo de direitos, para outras coisas - os documentos de aquisição. Além disso, a reivindicação de reivindicação deve conter as seguintes informações:
- detalhes do passaporte de ambas as partes;
- detalhes de contato do demandante;
- o custo da reclamação;
- prova de propriedade;
- lista de documentos anexados;
- data e assinatura do autor.
O pedido deve ser acompanhado de um documento (recibo) que comprove o pagamento dos serviços jurídicos e taxas estaduais. O valor do imposto estadual depende diretamente do valor da declaração de crédito.
Os pedidos de indemnização, em que o objecto do litígio seja qualquer bem móvel, devem ser interpostos em tribunal situado na residência do arguido. Se o objeto da disputa for um imóvel ou um terreno, então é permitido apresentar uma reclamação a um tribunal localizado no local desse imóvel.
Caso da prática judicial
O tribunal considerou um pedido de indenização pelo uso ilegal de uma casa particular. De acordo com os materiais do processo, foi celebrado entre a Smirnova e a Smirnov um contrato de compra e venda de uma moradia privada com uma área total de 50,1 m2. O contrato foi oficialmente registrado no serviço cadastral.
Com base na propriedade legal, Smirnova decidiu fazer reparos na casa. Mas quando a mulher entrou na sala, descobriu-se que Ivanova morava lá. Smirnova não deu seu consentimento para usar a propriedade. Ela entrou com uma ação de reivindicação no tribunal, na qual ela legalmente expôs suas demandas para a liberação de seu espaço residencial.
Ivanova, por sua vez, apresentou embargo para apreciar o caso sem sua presença. O tribunal satisfez as reivindicações de Smirnova na íntegra.
