A herança de um terreno obedece ao mesmo procedimento que a herança de qualquer outro bem, também regulado pelo direito civil. Existem duas opções de herança: por testamento e por lei.
Instruções
Passo 1
Quando um lote é herdado, o lote, nomeadamente a camada de solo e a planta e as massas de água nele localizadas, passa à propriedade do herdeiro. Se houver vários requerentes de herança, o lote é dividido proporcionalmente aos seus direitos. Dependendo da finalidade do site, seu tamanho mínimo é estabelecido quando ele é dividido. Caso o site não seja dividido, fica estabelecido o direito sobre o procedimento de sua utilização. Inclusive as áreas comuns são negociadas, por exemplo, passagem ou acesso à casa.
Passo 2
Para começar, entre em contato com um notário para abrir um caso. A data de sua abertura é legalmente a data da morte do testador. Existe a oportunidade de entrar em contato com um notário de acordo com o último método de registro do testador.
etapa 3
Para abrir uma empresa, é necessário apresentar ao notário uma série de documentos. Estes incluem: um certificado do último local de registo do testador, documentos de titularidade do local, se estiverem à disposição do herdeiro, todos os documentos sobre gravames associados ao local, o bilhete de identidade do herdeiro (passaporte de cidadão da Federação Russa), certidão de óbito.
Passo 4
Você pode entrar em uma herança dentro de 6 meses a partir da data de morte do testador. Em outros casos, também é possível herdar um terreno, mas apenas por meio de um tribunal. E esta opção tem o direito de ser somente se houver um bom motivo pelo qual o requerente da herança não se inscreveu antes (por exemplo, o herdeiro não sabia sobre o testamento existente, estava em tratamento de internamento de longo prazo, etc.).
Etapa 5
Depois de aberto o processo, é necessário recolher documentos adicionais para o terreno, estamos a falar de um extracto da Rosreestr e do registo unificado de direitos de propriedade. Durante este tempo, o notário verifica se foi feito um testamento pelo falecido, bem como se existem outros herdeiros que possam ter direito preferencial à herança.
Etapa 6
Se o seu direito for indiscutível, o notário, no prazo de 6 meses a contar da data do falecimento do testador, emitirá a certidão de transferência da propriedade do lote. Depois de receber este certificado, você pode registrar o direito junto às autoridades envolvidas no registro e manutenção do cadastro estadual. Depois disso, você já se torna o proprietário legal do site.
