Em agosto de 2019, a Lei Federal de Seguros Residenciais entrou em vigor. A necessidade surgiu após uma série de emergências em todo o país, em que as pessoas ficaram sem teto e precisavam de apoio material do Estado.
A essência da nova lei
Tradicionalmente, na Rússia, o seguro de propriedade residencial, incluindo o único, não é popular. O número de apólices de seguro dessa categoria vendidas em todo o país representa, no máximo, 10% do número total de famílias.
Em 4 de agosto de 2019, entrou em vigor a Lei Federal nº 320, dedicada ao seguro de imóveis residenciais contra emergências. Foi desenvolvido e aprovado devido ao aumento do número de acidentes envolvendo despesas governamentais. Em particular, isso inclui a destruição da propriedade dos cidadãos por inundações, incêndios florestais e explosões de gás doméstico.
A propriedade sem seguro das pessoas afetadas é parcial ou totalmente destruída, torna-se inadequada para viver e usar. Por conta própria, é claro, eles não podem fornecer para si próprios e para as pessoas que vivem com eles moradia e todas as coisas necessárias no menor tempo possível. Aqui o estado vem em socorro, alocando grandes somas para cobrir perdas.
A nova lei visa estimular o seguro domiciliar voluntário contra as consequências de emergências, a fim de reduzir a carga do Tesouro Federal. Não prevê a inclusão obrigatória de valores de seguro nos pagamentos de habitação e serviços comunitários para proprietários, mesmo em regiões com maior risco de emergência.
Em caso de recusa na celebração do contrato de seguro, o cidadão que perdeu seu patrimônio em situação de emergência ainda pode solicitar auxílio do Estado, Prefeitura Municipal e Administração local. Embora antes tenha sido sugerido recusar isso. O Ministério das Finanças promoveu a ideia de transferir a nova habitação para o lesado, não como propriedade, mas com base no arrendamento social.
A nova Lei Federal de Seguros destina-se principalmente às autoridades locais. Eles têm uma nova responsabilidade: o desenvolvimento, desenvolvimento e promoção de programas de seguros imobiliários para a população de sua região. O sucesso ou o fracasso nesta questão será um dos elementos-chave na avaliação do desempenho dos municípios e governadores.
Princípio de operação
As alterações legislativas, que entraram em vigor em agosto, criaram ferramentas que permitem às autoridades locais estabelecer de forma independente regras e mecanismos de avaliação e cobertura de danos, tendo em conta o sistema de seguro domiciliar voluntário. Na verdade, agora todos os procedimentos relativos à perda de bens em decorrência de uma emergência recaem sobre os ombros da administração e dependem apenas de sua prontidão e esforços.
Com base nas inovações, o acidentado não pode reivindicar indenização total ou equivalente sem a celebração do contrato de seguro. A administração cederá a tal pessoa as instalações que se encontrem disponíveis no momento, sem dar direito de escolha. Por exemplo, uma pessoa que é proprietária de um apartamento ou casa pode ser acomodada em um albergue.
A nova Lei Federal confiou à União Pan-Russa de Seguradoras a obrigação de criar uma base de informações unificada para a contabilização de contratos de seguro imobiliário, bem como de organizar a interação com as autoridades locais e regionais no campo da informação aos cidadãos.
Os termos significativos do contrato (importância segurada, ocorrência de sinistro, cobertura de sinistros, recusa de pagamento) serão explicitados em projetos desenvolvidos por seguradoras locais em conjunto com a administração. Eles serão colocados no Sistema Único de Informação, acessível a todos os cidadãos. Dependendo da região, o conjunto de reclamações de seguros varia.
Esta lei tem como objetivo estimular o seguro residencial. Se o proprietário, que possui uma casa em uma área de prestígio com reparos e móveis caros, quiser receber uma indenização, terá que celebrar um contrato de seguro adicional. Eles são de natureza individual e avaliativa. Você pode saber mais sobre o custo e as condições somente após verificar a propriedade por avaliadores profissionais. Obras de arte e outros itens valiosos (joias, antiguidades, móveis, eletrodomésticos, equipamentos e aparelhos, roupas de marca) também exigem a celebração de contratos de seguro separados.
De acordo com a nova lei, um certificado de habitação emitido para os proprietários afetados pode ser usado para comprar habitação onde e quando. Anteriormente, era assumida a possibilidade de obtenção de imóveis apenas na sua região.
Para celebrar um contrato de seguro residencial, o proprietário não é obrigado a comparecer por conta própria ao escritório da seguradora. Bastará assinalar o quadrado adequado no aviso de encargos de alojamento e serviços comunitários e pagar o montante prescrito. O contrato é celebrado automaticamente a partir do mês seguinte à data do pagamento. Pagamentos atualizados em 2020 serão recebidos por residentes de 14 regiões onde programas piloto de seguro contra emergências foram lançados: Território de St. Perm.
