Uma das formas mais comuns de transferir um imóvel para outra pessoa é uma escritura de doação (escritura de doação). Este é um acordo segundo o qual uma parte (o doador) transfere o bem pertencente a ela para a outra parte (o donatário). A propriedade para transferência pode ser móvel (carro, iate, ouro, etc.) e imóvel (apartamento, casa, terreno, etc.)
É necessário
- - certidão de registro estadual do direito à propriedade imobiliária;
- - contrato de doação de imóveis;
- - documentos que comprovem a identidade do doador e do superdotado;
- - certificado de composição das pessoas inscritas nas instalações;
- - consentimento do (s) cônjuge (s) do doador;
- - recibo de pagamento da taxa estatal;
- - passaporte cadastral das instalações;
- - um certificado do BTI sobre a avaliação das instalações.
Instruções
Passo 1
Você pode concluir um acordo de doação em um formulário simples por escrito ou em um formulário notarial. Se você deseja concluir uma transação entre parentes - redigir um contrato de forma simples por escrito, é mais barato do que um contrato de doação com firma reconhecida. A forma autenticada do contrato é utilizada quando a verificação adicional dos documentos do doador é necessária para evitar fraudes.
Passo 2
Para que o superdotado obtenha o direito de propriedade sobre o objeto doado, é necessário o registro estadual do presente. Para o registro, é necessário recolher o pacote completo de documentos e enviá-lo ao Serviço de Registro Estadual Federal.
etapa 3
Para registrar um contrato de doação no Serviço de Registro do Estado Federal, você deve fornecer, além dos documentos principais, um requerimento do doador para registro de transferência de propriedade e uma declaração do bem-dotado para registro de propriedade.
Passo 4
Se você assinar um contrato de doação em cartório, deverá pagar uma taxa de 2 a 3% do valor do imóvel. Se o acordo de doação for feito por escrito, você pagará apenas a taxa de registro estadual.
Etapa 5
O registro de um acordo de doação ocorre em 2 etapas. Primeiro, o próprio acordo de doação é registrado e, em seguida, a propriedade do doador da propriedade doada é registrada. Depois disso, as autoridades de registro emitem os documentos relevantes - em uma cópia do contrato de doação para cada parte e para a pessoa doada - um documento que atesta a propriedade do bem doado.
